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El techo es uno de elementos esenciales Diseño de una casa particular, ya que evita la penetración de precipitaciones, agua derretida y masas de aire frío en el local. Si sabe cómo calcular correctamente la altura del techo y la cumbrera, su diseño permitirá eliminar la humedad de la superficie del techo por gravedad sin aumentar la carga sobre el sistema de vigas.
La necesidad de calcular la altura del techo.
La casa lucirá armoniosa siempre que apariencia el techo complementa su diseño arquitectónico. Para hacer esto, es necesario calcular correctamente la altura del techo en relación con el ancho de la casa.
De acuerdo con la terminología aceptada, la altura de la cumbrera es la distancia entre el centro de la base de la estructura del techo y su punto más alto.
De tamaño este parámetro depende de las siguientes características:
- El ángulo de inclinación de las pistas. Cuanto mayor sea la altura de la cumbrera, más pronunciada será la pendiente del tejado de la vivienda. En regiones donde cae en invierno. gran número A menudo hay nieve o lluvias intensas durante todo el año, el ángulo de inclinación de las pistas debe ser de 20 a 50 grados.
- Superficie del tejado. Cuanto más alto es el techo, mayor es el área de las pendientes, lo que significa que aumentan los costos de instalación. Esto se debe a un gran número Materiales de construcción necesarios para la construcción del sistema de vigas.
- Capacidad de carga del marco del techo. A medida que aumenta la altura, aumenta el peso de la estructura, al igual que la carga de las capas del "pastel". Por esta razón, es necesario reforzar el marco instalando elementos adicionales.
Existen 2 métodos para averiguar la altura del techo:
- calcule el valor requerido según el tamaño de la pendiente deseada;
- Primero decida este parámetro y luego simplemente calcule cuál debe ser la pendiente de las pendientes.
Seleccionar la altura de la estructura.
Al diseñar, es necesario conocer la altura del techo, ya que este valor tiene un impacto significativo en sus características operativas.
La posesión de información sobre cómo determinar la altura del techo de una casa ayudará a calcular y crear su diseño, que corresponderá al clima de la región y al propósito del edificio. Como resultado, el techo durará mucho más y requerirá menos mantenimiento.
Al diseñar una estructura de techo, se debe considerar lo siguiente:
- Precipitación media anual. Cuanto mayor sea este indicador, más alto se debe hacer la pendiente.
- Carga de viento. En zonas con fuertes vientos se suelen construir edificios de poca altura con techos bajos e inclinados.
- Finalidad del edificio. Si el diseño de la casa prevé la disposición de un ático residencial, entonces la altura de la cumbrera debe ser de al menos 2,5 metros.
Cómo calcular y determinar correctamente la altura del techo en relación con el ancho de la casa.
El método para calcular la altura del techo y la cumbrera es sencillo. Al realizar cálculos, generalmente se acepta que la sección vertical del techo es un triángulo isósceles, cuya base es igual al ancho del frontón. En este caso, se utilizan fórmulas matemáticas.
- El ancho de la estructura se divide por 2.
- Para determinar la pendiente, debe seleccionar el ángulo entre la base y la superficie de la pendiente del techo.
- A continuación, se determina la tangente de este ángulo utilizando la tabla de Bradis.
- La mitad del ancho se multiplica por la tangente del ángulo para obtener la altura de la cresta.
Normalmente, este parámetro se elige de modo que la pendiente del techo sea de 25 a 45 grados.
Se hace una comparación de los requisitos de los códigos de práctica para los métodos para determinar la altura de los edificios y los métodos para dividir los edificios en altos y ordinarios.
Actualmente (junio 2017) debido a la implementación gran número nuevos códigos de prácticas, surgieron importantes contradicciones en las definiciones de los términos "altura de edificio" y "edificio de gran altura".
Altura del edificio
La definición más ampliamente aceptada del término "altura del edificio" proviene de SP 1.13130.2009“Sistemas de protección contra incendios. Rutas y salidas de evacuación (con Cambio No. 1)”, párrafo 3.1:
Esta definición se utiliza para determinar la altura de los edificios en los códigos de práctica:
SP 54.13330.2016 "SNiP 31-01-2003 Edificios residenciales de varios apartamentos", (nota a pie de página de la cláusula 1.1);
SP 267.1325800.2016 “Edificios y complejos de gran altura. Reglas de Diseño” (cláusula 3.5).
Al mismo tiempo, muchos conjuntos de reglas utilizan sus propias definiciones del término, por ejemplo:
SP 118.13330.2012 Edificios y estructuras públicas. Edición actualizada de SNiP 31/06/2009 (con Enmiendas No. 1, 2), Apéndice B:
|
B.5* altura del edificio (seguridad contra incendios): Distancia entre la marca de la superficie de entrada del camión de bomberos y: [SP 118.13330.2012, B5] |
SP 56.13330.2011“Edificios industriales. Edición actualizada de SNiP 31-03-2001 (con Enmienda No. 1)":
SP 160.1325800.2014“Los edificios y complejos son multifuncionales. Reglas de diseño", Apéndice A:
SNIP 21-01-97“Seguridad contra incendios de edificios y estructuras (con Enmiendas No. 1, 2)”, (Registrado por Rosstandart como SP 112.13330.2011)
SNIP 31/05/2003“Edificios públicos con fines administrativos” (Registrado por Rosstandart como SP 117.13330.2011)
SP 253.1325800.2016"Sistemas de ingeniería de edificios de gran altura", el método para determinar la altura se deriva de la definición del término "edificio de gran altura":
También usado definiciones especiales Altura del edificio dependiendo de las condiciones de construcción. Por ejemplo, de acuerdo con SP 21.13330.2012 “Edificios y estructuras en áreas socavadas y suelos de hundimiento. Edición actualizada de SNiP 2.01.09-91" la altura de los edificios se determina desde la base de los cimientos hasta su punto superior (Apéndice I, I.10).
Durante la construcción en áreas sísmicas de acuerdo con SP 14. “SNiP II-7-81* Construcción en áreas sísmicas”: La diferencia de elevación se toma como la altura máxima del edificio. nivel inferior la zona ciega o superficie del terreno adyacente a la edificación, y la parte inferior del piso o revestimiento superior. La planta sótano se incluye en el número de plantas si la parte superior de su planta se encuentra al menos 2 m por encima del nivel medio urbanístico del terreno (Nota 1 de la Tabla 7).
Se pueden identificar contradicciones en las reglas para elegir el punto superior de los edificios, mediante el cual se determina la altura:
Teniendo en cuenta la presencia de un techo en uso y sin tener en cuenta;
Teniendo en cuenta la presencia de acristalamientos continuos y la ausencia de huecos o ventanas en las plantas superiores y sin tener en cuenta;
El suelo técnico podrá tenerse en cuenta o no a la hora de determinar la altura del edificio.
En ausencia de ventanas en los pisos superiores, la altura de los edificios está determinada tanto por el piso del piso superior como por la mitad de las marcas del piso y el techo del piso y por el techo del piso superior.
Se considera que el punto de referencia inferior en diferentes conjuntos de reglas es:
Superficie de paso para camiones de bomberos;
1er piso;
Base de cimentación;
Marcar el nivel más bajo de la zona ciega o superficie del suelo.
La definición más ambigua de altura de edificio está presente en SP 253.1325800.2016. Aquí, para el caso de acristalamiento continuo y ausencia de huecos o ventanas en los pisos superiores, se utiliza la frase “hasta lo alto del techo del último piso”. Nuestros documentos reglamentarios no contienen una definición del término "losa de piso". El techo de un piso se llama tanto piso como piso de abajo. Por ejemplo, en 3.18 del reglamento SP 54.13330.2016 está escrito:
Es decir, del significado esta definición Se puede afirmar inequívocamente que el revestimiento del suelo es precisamente la planta baja.
Al mismo tiempo, del párrafo 3.30 de este reglamento se desprende:
EN en este caso el techo es el último piso.
Estándar STO NOSTROY 2.12.97-2013 la superposición se define como:
De esta definición se desprende que el piso del piso es el piso inferior, ya que absorbe cargas de “su propio peso, personas y equipos”.
Es imposible decir inequívocamente a qué techo del piso superior (superior o inferior) se refieren los requisitos de SP 253.1325800.2016. Si hacemos una analogía con otros conjuntos de reglas, entonces en SP 160.1325800.2014, al determinar la altura de un edificio, aparece el piso del último piso, y en SP 56.13330.2011, el techo del piso superior.
La frase “Con acristalamiento continuo de las fachadas del edificio y ausencia de ventanas y otras aberturas en los pisos superiores” plantea dudas. Si en la fachada del piso superior con acristalamiento continuo con un área de 1000 m2 se instala una ventana de 20x30 centímetros, entonces su presencia en un edificio o complejo multifuncional según SP 160.1325800.2014 aumenta inmediatamente la altura del edificio. por varios metros? Con todas las consecuencias consiguientes, el edificio puede convertirse inmediatamente en un edificio de gran altura y diseñarse según diferentes estándares. ¿Y si la ventana mide 10x20 centímetros? Estas disposiciones de los documentos reglamentarios conducen a una comprensión ambigua de las normas y provocan una gran cantidad de malentendidos.
Tenga en cuenta que el mismo tipo de edificio está sujeto a diferentes conjuntos de reglas. Por ejemplo, los códigos de normas SP 118.13330.2012 y SNiP 31-05-2003 (SP 117.13330.2011) se aplican a las instituciones financieras, instituciones judiciales y la fiscalía, así como a otros tipos de edificios, y el método para determinar el La altura de los edificios en ellos es diferente.
Muchos requisitos de códigos y normas se aplican a edificios de cierta altura (más de 28 my menos de 28 m; más de 55 my menos de 55 m; más de 75 my menos de 75 m). Las incertidumbres a la hora de determinar la altura de un edificio crean importantes dificultades para los diseñadores y pueden provocar importantes errores de diseño.
Edificios de gran altura
De acuerdo con los requisitos de SP 253.1325800.2016 "Sistemas de ingeniería de edificios de gran altura", se clasifican como edificios de gran altura:
Al mismo tiempo, de acuerdo con los requisitos de SP 267.1325800.2016 “Edificios y complejos de gran altura. Las reglas de diseño para edificios de gran altura son:
Es decir, de acuerdo con los requisitos de SP 253.1325800.2016, los edificios públicos con una altura de más de 55 m son de gran altura, y de acuerdo con SP 267.1325800.2016, con una altura de más de 75 m.
Al mismo tiempo, de acuerdo con 1.3 SP 267.1325800.2016:
Es decir, indirectamente (se utiliza la cláusula “puede” y no “debería”) el conjunto de reglas se aplica al diseño de edificios públicos con una altura superior a 50 m (pero no 55 metros, como en SP 253.1325800.2016).
La altura de 50 m también se utiliza en SP 44.13330.2011 “Administrativo y edificios domesticos. Versión actualizada de SNiP 2.09.04-87 (con Enmienda, con Cambio No. 1)”.
Los códigos de práctica, cuyos requisitos se aplican a edificios que no son de gran altura, establecen la altura máxima de los edificios a los que se aplican estos códigos. Aquí problema principal- tener en cuenta todos los matices de las reglas para determinar la altura de los edificios.
Debido a las contradicciones en la determinación de la altura de un edificio, surgen dificultades importantes a la hora de elegir conjuntos de reglas, cuyos requisitos deben cumplirse durante el diseño.
Por ejemplo, un edificio residencial con un techo útil, en el que la diferencia entre las elevaciones de la superficie de los pasos para los camiones de bomberos y el límite superior de la cerca del techo es de 75,1 metros, de acuerdo con SP 54.13330.2016 se considera de gran altura y está no sujeto a los requisitos del conjunto de reglas especificado. De acuerdo con los requisitos de SP 253.1325800.2016, el edificio en cuestión no está clasificado como edificio de gran altura. Dado que de acuerdo con 3.1.7 SP 253.1325800.2016 la altura se contará hasta nivel inferior una abertura o ventana en la pared exterior del piso superior.
Surge así una situación paradójica: SP 54.13330.2016 se aplica a edificios residenciales con una altura de hasta 75 m, SP 253.1325800.2016 se aplica a edificios residenciales con una altura de más de 75 m, pero los requisitos de ninguno de estos conjuntos de normas. Las reglas pueden extenderse completamente al edificio en cuestión.
Si en un edificio residencial hay un piso técnico superior y un techo utilizable, si la altura hasta el nivel inferior de la ventana que se abre en el piso superior es de aproximadamente 70 ma 74,99 m, el edificio no puede clasificarse inequívocamente como alto -un edificio de gran altura o uno que no sea de gran altura. Y, en consecuencia, no se le pueden aplicar en su totalidad los requisitos de SP 54.13330.2016 ni de SP 253.1325800.2016.
Conclusión
EN industria de la construcción no existe una estandarización de los términos y sus definiciones. No se están desarrollando estándares para términos y definiciones. Por lo tanto, se permiten tales violaciones del sistema terminológico, cuando un mismo término tiene varios diferentes definiciones, lo cual es inaceptable.
2. Para los edificios, se requiere un único término "altura de construcción del edificio", que estaría determinado por la diferencia de cotas entre la superficie de paso de los camiones de bomberos y la parte inferior del piso superior del último piso, incluido el piso técnico superior. piso. A la hora de determinar la altura de un edificio se debe tener en cuenta el suelo técnico superior, ya que aumenta la carga sobre las paredes y cimientos.
3. Para varios casos, también es necesario estandarizar el término "altura arquitectónica de los edificios" de acuerdo con SP 118.13330.2012.
4. En el conjunto de normas SP 1.13130.2009, el término "altura del edificio", que sólo está parcialmente relacionado con la altura real del edificio, debe sustituirse por el término "altura técnica contra incendios del edificio".
5. Para fines especiales de determinar la altura de un edificio, por ejemplo desde la base de los cimientos, siempre es necesario especificar el método para calcular la altura.
6. Es necesario eliminar el término "altura del edificio" de la descripción del término "edificio de gran altura", ya que el uso de este término genera controversia. Los edificios de gran altura deben caracterizarse de la siguiente manera:
Edificio público de gran altura: un edificio en el que la diferencia entre las cotas de la superficie de paso de los vehículos de bomberos y la parte inferior del piso superior del último piso, incluido el piso técnico superior, es superior a 55 m;
Edificio residencial de gran altura: un edificio en el que la diferencia entre las cotas de la superficie de paso de los vehículos de bomberos y el fondo del piso superior del último piso, incluido el piso técnico superior, sea superior a 75 m.
Edificio de gran altura de uso mixto: un edificio en el que la diferencia entre las cotas de la superficie de paso para los camiones de bomberos y la parte inferior del piso superior del último piso o la parte inferior del piso superior del piso técnico ubicado encima es de más de 55 m para locales públicos , y/o más de 75 m para locales residenciales.
7. Debe tenerse en cuenta que el mismo edificio (residencial, administrativo, público) puede estar sujeto a los requisitos de diferentes conjuntos de reglas, en las que el término "altura del edificio" se define de manera diferente. Al mismo tiempo, existen muchos requisitos para sistemas de ingenieria Los edificios se establecen dependiendo de la altura del edificio. Por tanto, es necesario vigilar todas las contradicciones y ambigüedades y tratar de resolverlas.
8. En algunos conjuntos de reglas, el método para determinar la altura de los edificios se toma del SP 1.13130.2009 antes de que se le introdujera la Enmienda N1. Cuando se realizó el cambio, se modificó la definición del término “altura del edificio”, lo que también aumentó el número de contradicciones. En algunos casos, es aconsejable en los conjuntos de reglas desarrollados no copiar las definiciones de los términos, sino proporcionar un enlace a la definición del término. O, como mínimo, indique la fuente original de la definición.
9. En todos los casos, a la hora de determinar la altura de un edificio, es necesario indicar de acuerdo con qué documento reglamentario se determina esta altura.
10. Actualmente, un diseñador que sea capaz de desarrollar documentación de diseño que satisfaga todos los requisitos de las normas y códigos de práctica debe tener calificaciones significativamente más altas que las de los desarrolladores de normas y códigos de práctica. Dado que es el diseñador quien soporta toda la carga de desarrollar requisitos específicos para objetos de estandarización que, de forma aceptable, satisfarían todos los requisitos conflictivos contenidos en los documentos reglamentarios.
Se hace una comparación de los requisitos de los códigos de práctica para los métodos para determinar la altura de los edificios y los métodos para dividir los edificios en altos y ordinarios.
Actualmente (junio de 2017), debido a la introducción de una gran cantidad de nuevos códigos de prácticas, han surgido importantes contradicciones en las definiciones de los términos "altura de edificio" y "edificio de gran altura".
Altura del edificio
La definición más ampliamente aceptada del término "altura del edificio" proviene de SP 1.13130.2009“Sistemas de protección contra incendios. Rutas y salidas de evacuación (con Cambio No. 1)”, párrafo 3.1:
Esta definición se utiliza para determinar la altura de los edificios en los códigos de práctica:
SP 54.13330.2016 "SNiP 31-01-2003 Edificios residenciales de varios apartamentos", (nota a pie de página de la cláusula 1.1);
SP 267.1325800.2016 “Edificios y complejos de gran altura. Reglas de Diseño” (cláusula 3.5).
Al mismo tiempo, muchos conjuntos de reglas utilizan sus propias definiciones del término, por ejemplo:
SP 118.13330.2012 Edificios y estructuras públicas. Edición actualizada de SNiP 31/06/2009 (con Enmiendas No. 1, 2), Apéndice B:
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B.5* altura del edificio (seguridad contra incendios): Distancia entre la marca de la superficie de entrada del camión de bomberos y: [SP 118.13330.2012, B5] |
SP 56.13330.2011“Edificios industriales. Edición actualizada de SNiP 31-03-2001 (con Enmienda No. 1)":
SP 160.1325800.2014“Los edificios y complejos son multifuncionales. Reglas de diseño", Apéndice A:
SNIP 21-01-97“Seguridad contra incendios de edificios y estructuras (con Enmiendas No. 1, 2)”, (Registrado por Rosstandart como SP 112.13330.2011)
SNIP 31/05/2003“Edificios públicos con fines administrativos” (Registrado por Rosstandart como SP 117.13330.2011)
SP 253.1325800.2016"Sistemas de ingeniería de edificios de gran altura", el método para determinar la altura se deriva de la definición del término "edificio de gran altura":
También se utilizan definiciones especiales de altura de construcción dependiendo de las condiciones de construcción. Por ejemplo, de acuerdo con SP 21.13330.2012 “Edificios y estructuras en áreas socavadas y suelos de hundimiento. Edición actualizada de SNiP 2.01.09-91" la altura de los edificios se determina desde la base de los cimientos hasta su punto superior (Apéndice I, I.10).
Durante la construcción en áreas sísmicas de acuerdo con SP 14. “SNiP II-7-81* Construcción en áreas sísmicas”: La altura máxima del edificio se considera la diferencia entre las elevaciones del nivel más bajo del área ciega o del suelo. superficie adyacente al edificio y la parte inferior del piso superior o revestimiento. La planta sótano se incluye en el número de plantas si la parte superior de su techo se encuentra al menos 2 m por encima del nivel medio de planificación del terreno (Nota 1 de la Tabla 7).
Se pueden identificar contradicciones en las reglas para elegir el punto superior de los edificios, mediante el cual se determina la altura:
- teniendo en cuenta la presencia de un techo explotable y sin tener en cuenta;
- teniendo en cuenta la presencia de acristalamientos continuos y la ausencia de huecos o ventanas en las plantas superiores y sin tener en cuenta;
- el suelo técnico puede o no tenerse en cuenta a la hora de determinar la altura del edificio.
En ausencia de ventanas en los pisos superiores, la altura de los edificios está determinada tanto por el piso del piso superior como por la mitad de las marcas del piso y el techo del piso y por el techo del piso superior.
Se considera que el punto de referencia inferior en diferentes conjuntos de reglas es:
- superficie de entrada para camiones de bomberos;
- 1er piso;
- base de cimentación;
- marca del nivel más bajo del área ciega o superficie del suelo.
La definición más ambigua de altura de edificio está presente en SP 253.1325800.2016. Aquí, para el caso de acristalamiento continuo y ausencia de huecos o ventanas en los pisos superiores, se utiliza la frase “hasta lo alto del techo del último piso”. Nuestros documentos reglamentarios no contienen una definición del término "losa de piso". El techo de un piso se llama tanto piso como piso de abajo. Por ejemplo, en 3.18 del reglamento SP 54.13330.2016 está escrito:
Es decir, del significado de esta definición se puede afirmar inequívocamente que el revestimiento del suelo es precisamente el piso inferior.
Al mismo tiempo, del párrafo 3.30 de este reglamento se desprende:
En este caso, el techo es el último piso.
Estándar STO NOSTROY 2.12.97-2013 la superposición se define como:
De esta definición se desprende que el piso del piso es el piso inferior, ya que absorbe cargas de “su propio peso, personas y equipos”.
Es imposible decir inequívocamente a qué techo del piso superior (superior o inferior) se refieren los requisitos de SP 253.1325800.2016. Si hacemos una analogía con otros conjuntos de reglas, entonces en SP 160.1325800.2014, al determinar la altura de un edificio, aparece el piso del último piso, y en SP 56.13330.2011, el techo del piso superior.
La frase “Con acristalamiento continuo de las fachadas del edificio y ausencia de ventanas y otras aberturas en los pisos superiores” plantea dudas. Si en la fachada del piso superior con acristalamiento continuo con un área de 1000 m2 se instala una ventana de 20x30 centímetros, entonces su presencia en un edificio o complejo multifuncional según SP 160.1325800.2014 aumenta inmediatamente la altura del edificio. por varios metros? Con todas las consecuencias consiguientes, el edificio puede convertirse inmediatamente en un edificio de gran altura y diseñarse según diferentes estándares. ¿Y si la ventana mide 10x20 centímetros? Estas disposiciones de los documentos reglamentarios conducen a una comprensión ambigua de las normas y provocan una gran cantidad de malentendidos.
Tenga en cuenta que el mismo tipo de edificio está sujeto a diferentes conjuntos de reglas. Por ejemplo, los códigos de normas SP 118.13330.2012 y SNiP 31-05-2003 (SP 117.13330.2011) se aplican a las instituciones financieras, instituciones judiciales y la fiscalía, así como a otros tipos de edificios, y el método para determinar el La altura de los edificios en ellos es diferente.
Muchos requisitos de códigos y normas se aplican a edificios de cierta altura (más de 28 my menos de 28 m; más de 55 my menos de 55 m; más de 75 my menos de 75 m). Las incertidumbres a la hora de determinar la altura de un edificio crean importantes dificultades para los diseñadores y pueden provocar importantes errores de diseño.
Edificios de gran altura
Según requisitos SP 253.1325800.2016 Los “sistemas de ingeniería de edificios de gran altura” incluyen los siguientes como edificios de gran altura:
Al mismo tiempo, de acuerdo con los requisitos SP 267.1325800.2016“Los edificios y complejos son de gran altura. Las reglas de diseño para edificios de gran altura son:
Es decir, de acuerdo con los requisitos de SP 253.1325800.2016, los edificios públicos con una altura de más de 55 m son de gran altura, y de acuerdo con SP 267.1325800.2016, con una altura de más de 75 m.
Al mismo tiempo, de acuerdo con 1.3 SP 267.1325800.2016:
Es decir, indirectamente (se utiliza la cláusula “puede” y no “debería”) el conjunto de reglas se aplica al diseño de edificios públicos con una altura superior a 50 m (pero no 55 metros, como en SP 253.1325800.2016).
La altura de 50 m también se utiliza en SP 44.13330.2011 “Edificios administrativos y domésticos. Versión actualizada de SNiP 2.09.04-87 (con Enmienda, con Cambio No. 1)”.
Los códigos de práctica, cuyos requisitos se aplican a edificios que no son de gran altura, establecen la altura máxima de los edificios a los que se aplican estos códigos. El principal problema aquí es tener en cuenta todos los matices de las reglas para determinar la altura de los edificios.
Debido a las contradicciones en la determinación de la altura de un edificio, surgen dificultades importantes a la hora de elegir conjuntos de reglas, cuyos requisitos deben cumplirse durante el diseño.
Por ejemplo, un edificio residencial con techo practicable, en el que la diferencia entre las elevaciones de la superficie de los pasos para los camiones de bomberos y el límite superior de la cerca del techo es de 75,1 metros, de acuerdo con SP 54.13330.2016 se considera de gran altura y está no sujeto a los requisitos del conjunto de reglas especificado. De acuerdo con los requisitos de SP 253.1325800.2016, el edificio en cuestión no está clasificado como edificio de gran altura. Dado que de acuerdo con 3.1.7 SP 253.1325800.2016, la altura se medirá hasta el nivel inferior de la abertura o ventana en la pared exterior del piso superior.
Surge así una situación paradójica: SP 54.13330.2016 se aplica a edificios residenciales con una altura de hasta 75 m, SP 253.1325800.2016 se aplica a edificios residenciales con una altura de más de 75 m, pero los requisitos de ninguno de estos conjuntos de normas. Las reglas pueden extenderse completamente al edificio en cuestión.
Si en un edificio residencial hay un piso técnico superior y un techo utilizable, si la altura hasta el nivel inferior de la ventana que se abre en el piso superior es de aproximadamente 70 ma 74,99 m, el edificio no puede clasificarse inequívocamente como alto -un edificio de gran altura o uno que no sea de gran altura. Y, en consecuencia, no se le pueden aplicar en su totalidad los requisitos de SP 54.13330.2016 ni de SP 253.1325800.2016.
Conclusión
No existe una estandarización de términos y sus definiciones en la industria de la construcción. No se están desarrollando estándares para términos y definiciones. Por lo tanto, se permiten tales violaciones del sistema terminológico cuando el mismo término tiene varias definiciones diferentes, lo cual es inaceptable.
2. Para los edificios, se requiere un único término "altura de construcción del edificio", que estaría determinado por la diferencia de cotas entre la superficie de paso de los camiones de bomberos y la parte inferior del piso superior del último piso, incluido el piso técnico superior. piso. A la hora de determinar la altura de un edificio se debe tener en cuenta el suelo técnico superior, ya que aumenta la carga sobre las paredes y cimientos.
3. Para varios casos, también es necesario estandarizar el término "altura arquitectónica de los edificios" de acuerdo con SP 118.13330.2012.
4. En el conjunto de normas SP 1.13130.2009, el término "altura del edificio", que sólo está parcialmente relacionado con la altura real del edificio, debe sustituirse por el término "altura técnica contra incendios del edificio".
5. Para fines especiales de determinar la altura de un edificio, por ejemplo desde la base de los cimientos, siempre es necesario especificar el método para calcular la altura.
6. Es necesario eliminar el término "altura del edificio" de la descripción del término "edificio de gran altura", ya que el uso de este término genera controversia. Los edificios de gran altura deben caracterizarse de la siguiente manera:
Edificio público de gran altura: un edificio en el que la diferencia entre las cotas de la superficie de paso de los vehículos de bomberos y la parte inferior del piso superior del último piso, incluido el piso técnico superior, es superior a 55 m;
Edificio residencial de gran altura: un edificio en el que la diferencia entre las cotas de la superficie de paso de los vehículos de bomberos y el fondo del piso superior del último piso, incluido el piso técnico superior, sea superior a 75 m.
Edificio de gran altura de uso mixto: un edificio en el que la diferencia entre las cotas de la superficie de paso para los camiones de bomberos y la parte inferior del piso superior del último piso o la parte inferior del piso superior del piso técnico ubicado encima es de más de 55 m para locales públicos , y/o más de 75 m para locales residenciales.
7. Debe tenerse en cuenta que el mismo edificio (residencial, administrativo, público) puede estar sujeto a los requisitos de diferentes conjuntos de reglas, en las que el término "altura del edificio" se define de manera diferente. Al mismo tiempo, muchos requisitos para los sistemas de ingeniería de edificios dependen de la altura del edificio. Por tanto, es necesario vigilar todas las contradicciones y ambigüedades y tratar de resolverlas.
8. En algunos conjuntos de reglas, el método para determinar la altura de los edificios se toma del SP 1.13130.2009 antes de que se le introdujera la Enmienda N1. Cuando se realizó el cambio, se modificó la definición del término “altura del edificio”, lo que también aumentó el número de contradicciones. En algunos casos, es aconsejable en los conjuntos de reglas desarrollados no copiar las definiciones de los términos, sino proporcionar un enlace a la definición del término. O, como mínimo, indique la fuente original de la definición.
9. En todos los casos, a la hora de determinar la altura de un edificio, es necesario indicar de acuerdo con qué documento reglamentario se determina esta altura.
10. Actualmente, un diseñador que sea capaz de desarrollar documentación de diseño que satisfaga todos los requisitos de las normas y códigos de práctica debe tener calificaciones significativamente más altas que las de los desarrolladores de normas y códigos de práctica. Dado que es el diseñador quien soporta toda la carga de desarrollar requisitos específicos para objetos de estandarización que, de forma aceptable, satisfarían todos los requisitos conflictivos contenidos en los documentos reglamentarios.
Víctor Chernov
Adición al artículo:
El 3 de julio de 2017 se envió un recurso de apelación al Ministerio de Construcción de la Federación de Rusia (número de solicitud n.° 42757), que contenía una solicitud para explicar la situación resultante. La respuesta del Ministerio de Construcción de fecha 12 de julio de 2017, en particular, establece (Carta del Ministerio de Construcción de la Federación de Rusia No. 31211-OG/08 de fecha 12 de julio de 2017):
“Se han enviado propuestas de modificación de los códigos de práctica a la Institución Autónoma Federal “Centro Federal de Normas, Normalización y evaluación técnica cumplimiento en la construcción" para considerar la posibilidad de tenerlos en cuenta a la hora de trabajo adicional sobre la actualización de los códigos de normas”.
30 de octubre de 2015, 12:24, pregunta No. 1024380 Larisa, San Petersburgo
Aclaración al cliente
¡Hola! BTI tomó medidas, eran normales, y luego vinieron de supervisión de obra y comenzaron a tomar medidas del otro lado de la vía, de la acera, donde ese lado está más bajo que el nuestro y dice que es correcto tomar medidas. de eso. Casa de construcción de vivienda individual. Otros dicen que es necesario medir desde la altura del sitio. ¡Cuál es correcto, dímelo!
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Abogado, Ekaterimburgo
CharlarQuizás esto ayude:
MODIFICACIÓN No. 1 al reglamento SP 1.13130.2009 “Sistemas de protección contra incendios.
Rutas y salidas de evacuación.
3.1 altura del edificio:
La altura del edificio está determinada por la altura del piso superior, sin contar el piso técnico superior, y la altura del piso está determinada por la diferencia entre las cotas de la superficie de paso de los camiones de bomberos y el límite inferior de la abertura. abertura (ventana) en la pared exterior. En ausencia de ventanas que se abren (aberturas), la altura del piso está determinada por la mitad de la suma de las elevaciones del piso y del techo del piso.
Si hay un revestimiento útil, la altura del edificio está determinada por valor máximo diferencias en las elevaciones de las superficies de acceso para los camiones de bomberos y el límite superior de las vallas del pavimento.Aunque quizás esto sólo se aplica a las preguntas seguridad contra incendios. ¿Es un edificio de apartamentos o una construcción de viviendas individuales?
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Charlar
¡Hola!
LEY DE SAN PETERSBURGO
Sobre las Normas para el uso y desarrollo de la tierra en San Petersburgo
Artículo 8. Altura máxima edificios, estructuras, estructuras
1. La altura máxima de los edificios, estructuras, estructuras incluidas en la normativa urbanística por este Reglamento. Establecido en metros verticales con respecto a la superficie diurna de la Tierra.
En este caso, la superficie diurna de la Tierra se define como la elevación de la superficie del suelo, registrada en sistema báltico coordenadas al principio trabajo de ingenieria, al desarrollar documentación sobre la planificación del territorio con la visualización de marcas en el Esquema de planificación vertical y preparación de ingeniería del territorio.
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tarifa 40%Abogado, Kaliningrado
CharlarHola Larisa. De acuerdo con la cláusula 5.4 de las "Recomendaciones para el inventario técnico y el registro de edificios civiles" (adoptadas por Roszhilkomunsoyuz el 01/01/1991)
medición externa El edificio principal con extensiones debe realizarse al nivel de las ventanas del primer piso a lo largo de todo el perímetro de las paredes sobre la base. Al mismo tiempo, al medir las aberturas de puertas y ventanas, se toman lecturas intermedias a lo largo del camino.
Al realizar mediciones externas de un edificio, es necesario medir sus partes individuales, caracterizadas por su finalidad, diferencias en los materiales de las paredes, alturas, etc.
En el contorno, dichas lecturas se registran perpendiculares a la línea medida.
No se pueden medir protuberancias de hasta 0,1 m.Cláusula 5.6. Este acto normativo establece:
Al medir un edificio, la altura interna de las instalaciones y Altura exterior del edificio y sus partes.
La altura interna se mide desde el piso hasta el techo en una de las habitaciones de cada piso y sótano típico (sótano). En las extensiones frías no se mide la altura interior. En sótanos y plantas bajas también se mide la profundidad del suelo con respecto a la superficie del suelo o zona ciega. Si la altura de las habitaciones en el suelo es diferente, se deberá medir en cada una de estas habitaciones.altura del edificio, Se determinan ampliaciones, entrepiso, ático y cuarto de luz para calcular volúmenes y costos. desde el piso terminado hasta la parte superior del relleno del piso del ático según medidas:
alturas internas de los locales por piso y espesor de pisos entre pisos y áticos. El espesor de los pisos se puede determinar midiendo la altura de dos o más pisos en la escalera;
la altura interior del edificio desde el suelo del primer piso hasta el techo del último en la escalera.Permitido usar para determinar externo alturas de construcción otro dispositivos que proporcionen la precisión requerida.
Nota. Si los cobros por la evaluación de los edificios de los ciudadanos a efectos del seguro estatal proporcionan otras reglas para medir alturas Luego, para calcular el costo, las mediciones se realizan por separado.
Por lo tanto, al medir la altura de los edificios, las reglas para medir la altura, según el propósito de la medición, pueden variar.
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Abogado
CharlarHola, veamos los siguientes puntos.
De acuerdo a:
MINISTERIO DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA DE POLÍTICA DE SUELO, CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA Y SERVICIOS PÚBLICOS
ORDEN
de 4 de agosto de 1998 N 37
Tras la aprobación de las instrucciones sobre la contabilidad del parque de viviendas en la Federación de Rusia
Determinación del volumen de construcción de un edificio residencial.
3.42. Al determinar el volumen de construcción de un edificio. (en adelante, el volumen del edificio) debe guiarse por lo siguiente :
Volumen de las partes aéreas y subterráneas del edificio. determinado dentro de las superficies delimitadoras con la inclusión de estructuras de cerramiento, lucernarios, etc., a partir de la marca del piso terminado de cada parte del edificio, sin tener en cuenta los detalles arquitectónicos que sobresalgan y elementos estructurales, canales subterráneos, pórticos, terrazas, balcones, el volumen de los pasillos y el espacio debajo del edificio sobre soportes (limpios), así como áreas subterráneas ventiladas debajo de los edificios construidos sobre suelos de permafrost;
volumen de edificio con piso de ático se determina multiplicando su área, calculada a partir de las dimensiones del contorno exterior de las paredes del edificio sobre la base, por la altura del edificio.
La altura del edificio se toma desde el nivel del piso terminado del primer piso hasta la parte superior del relleno del piso del ático; El volumen de un edificio sin ático se determina multiplicando el área de la sección transversal vertical del edificio por la longitud.
Área seccional vertical del edificio. está determinada por el contorno de la superficie exterior de las paredes, por el contorno superior del techo y por el nivel del piso terminado del primer piso, y la longitud del edificio se determina midiendo la distancia entre las superficies exteriores de las paredes de los extremos al nivel del primer piso sobre la base; El volumen de un edificio debe calcularse por separado por sus partes, si estas partes difieren marcadamente entre sí en su contorno, configuración o en su forma. solución constructiva.
En el caso de cálculo separado del volumen de un edificio, el muro que delimita una parte del edificio se refiere a aquella parte en la que la estructura o altura de los muros corresponde a la estructura o altura del muro delimitador;
el volumen del edificio también debe incluir el volumen de los ventanales, vestíbulos y otras partes del edificio que aumentan su volumen y el volumen de las claraboyas que sobresalen del contorno exterior del techo; El volumen de áticos y entrepisos se determina multiplicando el área de su sección horizontal a lo largo del contorno exterior de las paredes al nivel del piso por la altura desde el piso del ático (entrepiso) hasta la parte superior del relleno del piso del ático.
Con un contorno curvo de los pisos del ático (entresuelo), se debe tomar la altura promedio. ;
el volumen del sótano o planta baja se determina multiplicando el área de la sección horizontal del edificio al nivel del primer piso sobre la base del edificio por la altura medida desde el nivel del piso terminado del sótano (sótano piso) hasta el nivel del piso terminado del primer piso; las ampliaciones del mismo propósito y del mismo material que el edificio principal se incluyen en el volumen de la parte principal del edificio; las extensiones que no cumplan con estos requisitos se miden y se tienen en cuenta de forma independiente y no se incluyen en el volumen del edificio; al determinar el volumen de construcción de edificios residenciales y dormitorios, los pisos técnicos (salas de calderas, talleres, etc.) deben incluirse en el volumen del edificio; el volumen de un edificio formado por partes del mismo propósito, material de paredes, estructuras de diferentes alturas con el mismo número de pisos o con diferente número de pisos, pero evaluados según la colección según la misma norma de evaluación, debe determinarse como la suma de los volúmenes de los componentes; cinturones, pilastras, semicolumnas y detalles arquitectónicos similares que no aumenten el volumen total del edificio no se incluyen en su volumen; Los ventanales y los pasillos están incluidos en el volumen del edificio y se evalúan junto con el edificio principal.
Su altura se define como la diferencia de altura desde el suelo hasta la parte superior del ventanal (o transición) y hasta el plano inferior del ventanal (o transición); Las logias y nichos en las paredes exteriores no están excluidos del volumen del edificio.Espero poder ayudarte a resolver el problema. ¡Te deseo éxito!
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CharlarElena, si estás interesado en registrar el derecho a un edificio de forma simplificada, es mejor que no lo hagas tú mismo. No importa cómo se mida, en el futuro, cuando lo midan los especialistas de BTI, seguirá siendo diferencia significativa entre sus medidas y las medidas BTI. Después de todo, tienen las habilidades y el equipo adecuados. Como resultado, será necesario realizar cambios en el registro catastral. Es mejor hacer todo inmediatamente de acuerdo con las normas.
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Abogado, Sámara
CharlarBuenas tardes Larisa.
SNiP 2.08.01-89* “Edificios residenciales”
Número de plantas y grado de resistencia al fuego. La altura del edificio se determina en altura del piso superior(incluido el ático), sin contar suelo técnico superior, y la altura del piso está determinada por la diferencia en las elevaciones de la superficie de paso para los camiones de bomberos y el límite inferior de la abertura (ventana) en la pared exterior.
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Charlar
Y dice que es correcto tomar medidas a partir de ahí.
¿Cómo justifica esto la supervisión de la construcción?
Las medidas no se toman a ninguna distancia de la casa.
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tarifa 30%Abogado, Chertkovo
Charlar¡Hola! BTI tomó medidas, eran normales y luego vinieron de supervisión de construcción y acero. tomar medidas desde el otro lado de la carretera, desde la acera, donde eso lado debajo del nuestro . Y dice que es correcto tomar medidas a partir de ahí.
hay reglas en varios documentos por lo tanto, existe la norma de que la altura del edificio se determina de acuerdo con SNiP 21-01-97, que dice que, excepto en casos especialmente especificados, la altura del edificio está determinada por la altura del piso superior, sin contar el piso técnico superior / sin especificar desde qué punto contar /, + existe UTE 14.13330.2011 Construcción en zonas sísmicas
¿Dónde está Prim? a la tabla 8 - La altura del edificio se toma como la diferencia de elevaciones
nivel inferior la zona ciega o la superficie planificada del terreno adyacente al edificio, y la parte inferior del piso o revestimiento superior del ático, quizás la supervisión de la construcción se guíe por esta norma y la BTI por sus instrucciones....¿Fue útil la respuesta del abogado? + 1 - 0
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tarifa 40%Abogado, Kaliningrado
CharlarPárrafo 4 de la Orden del Ministerio de Desarrollo Económico de la Federación de Rusia de 30 de septiembre de 2011 N 531 "Sobre la aprobación de los Requisitos para determinar el área de un edificio, local" (Registrado en el Ministerio de Justicia de Rusia Federación de 7 de noviembre de 2011 N 22231) establece:
El área del edificio se determina como sumaáreas todos Plantas sobre rasante y subterráneas (incluidos técnicos, ático, sótano).
El área del piso debe medirse dentro de las superficies internas de las paredes externas a una altura de 1,1 a 1,3 metros del piso.De conformidad con el apartado 6 de esta Orden:
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Abogado, Kubinka
Charlar
Buenas tardes
EDIFICIOS RESIDENCIALES DE VARIOS DEPARTAMENTOS
SNIP 31/01/2003
COMITÉ ESTATAL DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA PARA LA CONSTRUCCIÓN Y VIVIENDA Y COMPLEJO COMUNITARIO (GOSSTROY RUSIA)
Moscú
1 ÁREA DE APLICACIÓN
1.1 Estas normas y reglamentos se aplican al diseño y construcción de edificios residenciales de apartamentos de nueva construcción y reconstrucción de hasta 75 m de altura (en adelante adoptados de acuerdo con SNiP 21-01-971), dormitorios tipo apartamento, así como locales residenciales. incluido en la composición de locales de edificios para otros fines funcionales.
1 La altura del edificio está determinada por la diferencia entre las elevaciones de la superficie de paso de los camiones de bomberos y el límite inferior de la abertura (ventana) en la pared exterior del piso superior, incluido el ático. En este caso no se tiene en cuenta el suelo técnico superior.
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