Parnas lakópark. "Parnas O2 parnas" lakókomplexum

Sajnos a fejlesztőváltás nem hozta meg a várt eredményt. Vállalat "P1"("C-" pont) nem birkózik meg jól a korábban vállalt kötelezettségek teljesítésével. A határidőket ismét elhalasztották, és ennek a folyamatnak a vége még nem látszik. A projektbevallás akkori módosításai szerint a lakóegyüttes üzembe helyezése az idei év első negyedévében várható volt, de az már most látszik, hogy ez nem fog megtörténni. A három házból eddig csak a Poetry épülete jutott el a tetőfedésig. A „Színház” és a „Tudomány” házak 24., illetve 16. emelettel készülnek. Ráadásul míg az első épületben homlokzati és belső munkák, valamint ablaküvegezések zajlanak, a másik kettő még messze van. Jó persze, hogy az építkezés nem áll le, de az teljesen nyilvánvaló, hogy ismét tolódik a határidő. Hogy mennyivel, azt később megtudjuk. A fejlesztő eddig nem tett közzé változtatásokat tartalmazó projektnyilatkozatot. De úgy tűnik, hogy a lakóparkot 2020 előtt nem helyezik üzembe.

Az internetes fórumok alapján a részvényesek hangulata megfelel az építkezésen zajló eseményeknek. Egyrészt fáradtság és ingerültség, másrészt remény, hogy egyszer megkapják a kulcsukat. Mindenesetre mostanában néhány részvényes teljesítményéről "Parnasszus", pikett stb. nincs információ.

A projekt előnyei és hátrányai ismertek, ezekre a portál véleményeiben kellő figyelmet fordítottunk az elmúlt években. Az elmúlt évben nem történt jelentős változás. A jelenlegi helyzetben a Parnas lakótelepi lakás vásárlásának ajánlása véleményünk szerint kockázatos üzlet, mivel az otthoni várakozás elhúzódhat. A lakótelepen az értékesítés folyamatban van, nem sok lehetőség maradt. Ami az állomás környékére vonatkozó egyéb javaslatokat illeti, számos új épület esetében hasonló problémák merülnek fel. Ez az, amelyik épít (besorolás „B-”) és lakóparkot (besorolás „C-”). Nem teljesen világos, mi vár a SOL multifunkcionális komplexumra. Vannak olyan lakókomplexumok is, ahol a lakásvásárlás nem fenyeget ilyen kockázatokat. Mindenekelőtt érdemes megemlíteni az épülő komplexumokat ("A" minősítés), valamint a "Pragma" lakókomplexumot ("B" minősítés).

Frissítve: 2018. február 02

A történet hosszadalmas. Erről a lakókomplexumról már sokat írtak honlapunkon. Az elmúlt év kulcsmomentumai között megemlíthető a lakásvásárlók státuszának részvényesből tulajdonossá válása (a tőkerészesedési szerződések aláírása után), valamint a fejlesztő társaság végén bekövetkezett tulajdonosváltás. 2017. március "P1". Alapítója az O2 cégcsoport helyett a North-West Project Management LLC volt. Így egy határvonal húzódott a projekt megvalósításának kezdeti és nem a legkellemesebb szakasza alatt. Most link "Parnas" lakókomplexum Nem ez a helyzet az előző hírhedt fejlesztővel.

A portál korábbi véleményeiben részletesen megvizsgáltuk a projektet. Jelenleg az egyetlen érdekesség az építkezés előrehaladása. Korábban már beszámoltunk arról, hogy a lakóegyüttes befejezésének határideje 2018 negyedik negyedévére tolódott. Korábban nem egyszer elhalasztották, de tavaly januárban, amikor ezt a határidőt rögzítették a projektnyilatkozatban, többé-kevésbé reálisnak tűnt mindez. Most azonban úgy tűnik, hogy a P1-nek finoman szólva is nehéz lesz betartania ezt a határidőt.

A szakértőktől minimális „C-” pontszámot kapott cég a szükségesnél lassabban végzi az építkezést. Ennek okaiba nem térünk ki. Korábban közölték, hogy az építkezés ütemét a finanszírozás hiánya befolyásolja. A probléma valószínűleg továbbra is aktuális. Egyébként mivel magyarázhatjuk, hogy a fejlesztő egyértelműen ki van zárva a projektnyilatkozatban megjelölt, a lakóegyüttes készenlétének szakaszos ütemezéséből. Persze lehetnek eltérések, de nem olyan nagyok. Ítélje meg maga: a projektnyilatkozat szerint 2018 első negyedévében a Parnas házainak már gyakorlatilag készen kell lenniük, legalábbis külsőleg. Az épületeket fel kell építeni, dupla üvegezésű ablakokat kell beépíteni, tetőfedési és homlokzati munkákat kell végezni. Az év végéig hátralévő időben tervezték a belső munkák elvégzését, a hálózatokhoz való csatlakozást, a tereprendezést stb. Mi is van valójában? A fejlesztő a szöveg írásakor, 2018. január 30-án tette közzé az utolsó jelentést az építkezésről. Ebből látszik, hogy mindhárom épület építése még messze van a befejezéstől. Az első épületben a 14. emelet szintjén vázszerkezetek és födémek beépítése folyik, a másodikban - a tizedik emeleten, a harmadikban pedig a második emelet építése még folyamatban van. Tekintettel arra, hogy a házak több mint húsz emeletesek lesznek, még mindig van mit építeni és építeni. Az pedig egyértelmű, hogy ilyen ütemben nem kerül sor a homlokzati és tetőfedési munkák hamarosan (és biztosan nem az idei év első negyedévében) való befejezésére. Ugyanaz, mint minden más előtt. A vevők részesedési szerződéseiben eddig 2019. június 30. szerepel a lakások átruházási határidejeként. De ha a házak átadási határideje eltolódik, akkor ez a határidő is módosulhat.

A Parnas lakókomplexumban még vannak szabad apartmanok. Választhat tehát az, aki nem fél attól, hogy az ígértnél később juthat lakáshoz. Az ár ösztönző lehet itt – a Parnassus-i apartmanok olcsóbbak, mint a legtöbb szomszédos új épületben. A legközelebbi versenytársak között van két "Tresta-36" ("B") lakókomplexum: az épülő és az üzembe helyezett "Boomerang". A lakásokat építés alatt álló lakókomplexumokban ("B-" besorolás) és projektekben ("B-" minősítés) is kínálják - részben befejezett és építés alatt. Utóbbi esetben azonban a szállítási határidő jelentősen késik. Nos, ne feledkezzünk meg a leginkább nagyszabású és időtálló projektről itt - ("A" minősítés).

Frissítve 2017. március 27-én

Erről a híres hosszú távú építőipari cégről (a régióban „C-” besorolású) sokat írtak honlapunkon. Minden pro és kontra "Parnas" lakókomplexum ismertek, nem ismételjük meg őket. Ejtsünk néhány szót a jelenlegi helyzetről. El kell ismernünk, hogy bár nem egyszerű, mégsem reménytelen.

A legfontosabb, hogy 2017 márciusától az építkezés nem folyik. A tempó nem túl nagy, de a munka folyik. Az első épület már elérte a kilencedik emelet szintjét, a második - a hatodik emelet, a harmadik - a monolit keret felszerelésének kezdeti szakaszában. Őszintén szólva, a korábbi évekhez képest, amikor az építkezés perek közepette befagyott, a jelenlegi helyzet legalább némi optimizmusra inspirálja a részvényeseket. Természetesen az időzítés kérdése továbbra is aktuális marad. Mint ismeretes, a projektnyilatkozatban 2018. június 30-a szerepel a kulcsok átadási határidejeként. Nyilvánvaló, hogy ezt egy állami bizottság előzi meg, ami több mint egy hónapot is igénybe vehet. Ezért a tervek szerint a házak átadása 2017 negyedik negyedévében történne. Mint a cégtől megtudtuk, elvileg év végére be lehet fejezni az építkezést, ha nem lesz gond a finanszírozással. Ezzel kapcsolatban azonban kétségek merülnek fel. Ennek ellenére a még elvégzendő munka mennyisége nagyon nagy.

A Parnas lakásszövetkezet részvényesei is megerősítik ezeket a félelmeket. A VKontakte csoportban egy találkozóról beszélnek a fejlesztő képviselőivel, amelyre március utolsó tíz napjában került sor. Az ülésen elhangzott, hogy az építési engedélyt 2018 végéig meghosszabbították, és erre az időpontra halasztják a lakótelep üzembe helyezését is. A kulcsok átvétele ezért 2019 első negyedévére tolódik. Felhívjuk figyelmét, hogy a fejlesztő cég értékesítési osztálya nem erősítette meg a befejezési és kulcsátadási határidő elhalasztásáról szóló információkat, arra hivatkozva, hogy a részvényesek láthatóan valamit félreértettek az ülésen. Hagyjuk ezt a pillanatot kommentár nélkül. Várjuk meg, hogyan ér véget az idei év a Parnas lakópark számára. Ennek a projektnek túl nehéz története van ahhoz, hogy a két lehetőség közül habozás nélkül az optimistát válassza ki.

Még egy dolgot jegyezzünk meg: a VKontakte csoport beszámolójában lakásvásárlókként jelenleg némileg megrekedt a részvényesek lakásszövetkezeti szerződésekről részvényes részvételi megállapodásokra való átállásának folyamata. A cég nem adja meg a szerződések megújításának pontos időpontját. Ez is egy olyan pont, amely pesszimista hangulatba hoz bennünket: a DDU ugyanis egyértelműen rögzíti a fejlesztő felelősségét a határidők megsértéséért, ezen megállapodások hiánya pedig lehetővé teszi a fejlesztő számára, hogy szabadabban működjön a szállítási határidőkkel.

A Parnas lakókomplexumban sok lakást már eladtak. Ami a többit illeti, itt magasabb készültségi fokon ajánlhatjuk a lakásvásárlást. Természetesen akkor az árak emelkedhetnek, de minden a kalandvágyon múlik. Most a fejlesztő vállalja az árat. A Parnas lakótelepi apartmanok ezen a helyen a legolcsóbbak. A legközelebbi versenytársak közé tartoznak az új épületek („B”) és a „Millennium”; projektek ("B" besorolású) és (bár az utóbbi szállítása késik). További ajánlatok közé tartozik (B minősítés) és (B minősítés). És természetesen ne feledkezzünk meg a leghíresebb helyi projektről - az „Északi-völgy”-ről (A+ minősítés).

Frissítve: 2016. február 17

A fejlesztő weboldalán közzétett rendszeres fotóriportokból egyértelműen kiderül, hogy az építkezésen munkálatok folynak. A befejezésig még sok van hátra, de még bőven van idő – az építési engedély 2017 végéig érvényes. Az értékesítés jelenleg csak két épületben folyik, és jól mennek. Néhány emeleten már csak egy vagy két lakás maradt.

Az elmúlt év során Pargolovóban jelentősen megnőtt a szociális infrastruktúra szintje, és sétatávolságra új létesítmények jelentek meg "Parnas" lakókomplexum. 2015 szeptemberében a szomszédos tömbben, a Szevernaja Dolina mikrokörzet területén iskola és óvoda kezdte meg működését. A közelben több kiskereskedelmi egység nyílt. Sétatávolságra a lakóparktól "Parnasszus" Számos különféle típusú üzlet, gyógyszertár, mobiltelefon bolt, kávézó és egyéb intézmény található. A Parnas bevásárlókomplexum körülbelül 1,5 km-re, a Mega Parnas bevásárlóközpont pedig 5,5 km-re található.

2018 közepére, amikor "Parnasszus" Megkezdődik a kulcskiadás, a szomszédos „északi völgy” területén már új óvodák és iskola épüljön, a jövőben pedig rendelők, mentőállomás, tűzoltóság, rendőrség és kommunikációs részlegek épülnek majd. . A szomszédos lakóparkok területén is megnyílnak a kereskedelmi létesítmények, a „Parnas” hasonló a többi projekthez: és.

A „Természet Erői” című történet megismétli önmagát az elrendezést illetően. Az építési költségek csökkentése érdekében az O2 Development a teherhordó falak helyett ismét teherhordó oszlopokat használ. Ennek eredményeként minden lakásban vannak oszlopok, amelyek legjobb esetben a falak közelében, legrosszabb esetben pedig szinte a nappali közepén helyezkednek el. És ugyanakkor, ha a „Természet Erői”-ben még megengedhető egy ilyen elrendezés, mert a lakópark a turista osztály szegmensébe tartozik, akkor egy komfort osztályú komplexum esetében (amelybe a fejlesztő besorolja "Parnasszus") a szobák közepén lévő oszlopok furcsa tervezési megoldásnak tűnnek.

A felső emeleti lakások ablakaiból valóban jó kilátás nyílik a parkra és a Suzdali-tavakra, de a fejlesztő nem gondoskodott arról, hogy az apartmanokban legyen erkély, hogy ki lehessen gyönyörködni ebben a kilátásban. Ráadásul a kilátást ronthatja a vasút, amely szó szerint néhány száz méterre halad el a lakóteleptől.

A személyautók tulajdonosai számára előnyt jelent majd, hogy az Engels sugárúton keresztül kényelmesen lehet kihajtani a körgyűrűre, azonban a forgalmi dugók problémája már ma is sürget itt. Pargolovo kétségtelenül ígéretes terület, amelyet aktívan fejlesztenek. De mivel a terület még csak most kezd fejlődni, a leendő lakók infrastrukturális hiányt fognak tapasztalni, különösen a szociális szférában. Gyakorlatilag hiányoznak a vásárlási, szolgáltatási és szórakozási lehetőségek is, de ebben a tekintetben a lakóknak átmeneti alternatívája lesz egy nagy bevásárló- és szórakoztató központ, amely meglehetősen gyorsan elérhető mind személyes, mind tömegközlekedéssel.

Pargolovo ökológiai szempontból kedvezőtlen terület. A lakóparktól nem messze található egy nagy ipari övezet, amelynek területén több ipari vállalkozás működik, ami negatívan befolyásolja a környezeti helyzetet.

A lakótelepen "Parnasszus" számos komoly versenytárs van, különösen az Északi-völgy és . A lakásárak ezekben a lakókomplexumokban megközelítőleg azonos szinten vannak, mint a ben "Parnasszus", bár a turista osztály kategóriába tartoznak. Ennek oka a magasabb fokú projektkészültség. Szintén a szomszédban épül a „Három narancs” komfortosztályú lakókomplexum, ahol az apartmanok árai megközelítőleg megegyeznek "Parnasszus".

Amikor először találkoztam a lakásokkal, gyanúsnak tűnt az alacsony négyzetméterár. Kezdetben lakást fontolgattam a közelben épülő Shuvalovsky Duo lakókomplexumban (másfél év múlva üzembe helyezés), és már választottam is egy lakást, de aztán csak kíváncsiságból úgy döntöttem, hogy utánajárok, miért pont az épületekben. Az épülő Parnas lakóparkban közelebb vannak a metróhoz, az ár 30%-kal alacsonyabb, és 1,5-szer többen kaphat lakást. Mindent és mindenhol elolvastam a fejlesztésről, fórumokon, weboldalakon, közösségi oldalakon, évek óta tanulmányoztam a dokumentációt és ezt értettem (röviden): 1. Nagyon régen kezdtek házakat építeni, kezdetben volt újabb fejlesztői és lakásszövetkezeti megállapodások. 2. A fejlesztő nem a terv szerint kezdett építeni, elcseszett, eltiltották az építkezéstől és az építkezést befagyasztották. 3. A fejlesztést 2018-ban vásárolta meg a jelenlegi fejlesztő, aki most építi. Újra átdolgoztuk a projektet, megváltoztattuk a nevet, megállapodtunk egy új projektben és megkaptuk az összes engedélyező dokumentációt, és most a szerződések megkötése a DDU és a 214 szövetségi törvényeknek megfelelően zajlik, az építkezés folyamatban van, a részletes beszámolók fotókkal és leírásokkal a VK csoportban és a weboldalon (de jobb a VK csoportban). 4. Közvetlenül az ingatlan mellett nyitva van az értékesítési iroda, mindig válaszolnak a kérdésekre, nem riadnak vissza a provokatív kérdésektől, elmondják, ahogy van. Az értékesítési irodán keresztül fel lehet menni az első épület 3-5 emeletére és megnézni, milyenek lesznek belülről a házak. Persze az irodában kicsit eltúlozhatják a határidőket. Az előrejelzésem szerint idén (közelebb a végéhez) az első épület kulcsos lesz, jövőre a második és a harmadik. 5. Minden engedélyező dokumentáció rendelkezésre áll, minden nyilvános (our.dom.rf) és folyamatosan friss adatok kerülnek közzétételre. Jól látható, hogy az ingatlannak vannak vevői, akik 2015 óta várnak az építkezésre, már régóta megsértődtek a fejlesztőn, és mindenféle mocskot dobálnak, ez pedig a fejlesztőben gondot okoz. De megnéztem, hogy mi történt az építkezéssel egy éve, és mi van most - minden jól épül, a munka a hét 6 napján folyik. Amint elkészül az első épület, a lakások árai jelentősen megemelkednek (ezt megfigyeltem a Shuvalovsky duettben és más építési projektekben, és egyszerre 300-500 ezerrel). Pozitívum, hogy közel van a metróhoz, autósoknak közel van a Körút kijárata, hatalmas ablakok vannak és rengeteg van, nagyon olcsó négyzetméterár (hasonló árak csak valahol a régióban), a fejlesztő nyitott a párbeszédre, találkozik a részvényesekkel, hetente beszámol a munka előrehaladásáról. A mínuszok közül: nagyszámú apartman a helyszínen; nincs erkély, ha valakinek ez fontos (nekem fontos volt, de én itt választottam egy lakást 15 nm-rel nagyobb alapterületű tárolóval, mint azonos áron egy másik lakókomplexumban, kicsi, de egy erkély és sokkal távolabb a metrótól). 2 hónapot töltöttem a piac elemzésével, az előnyök és hátrányok mérlegelésével, a terület és a fejlesztő kiválasztásával, a fejlesztők munkájának elemzésével, és általában most már a lakókomplexum dokumentumainak előkészítésének szakaszában vagyok. Azt tanácsolom, hogy ne higgyen el az első véleményeknek, amelyekkel a fejlesztőkről találkozik (ezek lehetnek rossz szándékúaktól és maguktól a fejlesztőktől is), jobb, ha minden információt saját maga elemez, és csak így fog a megfelelő döntést meghozni. Nem csak erről a fejlesztőről beszélek, hanem általában mindenkiről)

Hányszor mondták a világnak, hogy az ingyen sajt csak egérfogóban van. Ám a négyzetméterek ma már olyan drágák, hogy a vásárlók minden megtakarítási lehetőségnek örülnek – ezért bármilyen kockázatot vállalnak, csak azért, hogy saját lakásuk áhított kulcsának tulajdonosává váljanak. Azonban nem mindenki képes „pezsgőt inni” és győzelmet ünnepelni. És ebben az anyagban arról szeretnék beszélni, hogy nem kell spórolnia.

Hogy néz ki kívülről

Általában a legolcsóbb lakások a régióban vagy a város határán találhatók, és minél távolabb van a ház a metrótól, annál olcsóbbak az apartmanok. Általában panellel vagy más, népszerűtlen vagy „innovatív” technológiával készül. Ugyanakkor az ilyen komplexumok meglehetősen egyszerűnek tűnnek, és a lakásállományt a szerény négyzetméterek uralják, alacsony mennyezettel és a befejezés hiányával. Ha ez a cég első ingatlana, és lakásszövetkezeti szerződés alapján adják el, akkor az ár még valamivel alacsonyabb lesz.

Összegzés

Ha nincs sok pénze, akkor mindenekelőtt az új épületekre kell figyelnie a legközelebbi területen. A legolcsóbb négyzetméter a lakótelepi fejlesztési komplexumokban van, de vannak jó ajánlatok az egyházakban is. A legjövedelmezőbb egy lakás megvásárlása az ásatási szakaszban, de itt alaposan meg kell fontolnia a fejlesztő választását. Valójában talán ez az egyetlen dolog, amin semmiképpen nem szabad spórolnia. Szilárd portfólió, nagy múltú, pozitív vásárlói vélemények – itt érdemes elkezdenie leendő lakása kiválasztását. És még ha egy nagy fejlesztő ajánlata valamivel magasabb is, mint a rendelkezésre álló keret, érdemes felhívni az irodát és tisztázni a részleteket. Vannak érdekes akciók, kevésbé népszerű elrendezések vagy kedvezmények az első/utolsó emeletre.

• Anton

  2017. február 22. szerda 18:57

  Házak nem épülnek. Az O2 Development úgy tesz, mintha építene. A megmaradt lakásokat részvényeken adják el, és nem építenek semmit. Többen körbejárják az építkezést, és bekapcsolják a berendezést a láthatóság érdekében. Biztosan csődbe mennek. Mindenki bírósághoz fordult, hogy visszakapja a megtakarításait, és ne maradjon minden nélkül. Kezdettől fogva mindenkit becsaptak: a telek nem volt bejegyezve a lakásszövetkezet tulajdonaként. Az építési engedélyt folyamatosan újítják, és ennek nincs vége. Ha itt vásárol egy lakást, azt kockáztatja, hogy pénz nélkül marad. Nézd, Katya Korobkova a fejlesztő által megvásárolt részvényes, és a fejlesztő érdekeit képviseli. Jekaterina Korobkova a bizalomba önti magát, és folyamatosan azt hazudja, hogy a hosszú távú építkezés állítólag aktív építés alatt áll. Ekaterina Korobkova más részvényesekkel is rendelkezik a csapatában, akiket a fejlesztőtől vásároltak. Állandóan a neten ülnek és azt írják, hogy minden rendben, építkezés folyik. Emberek, nyissa ki a szemét, a hosszú távú építkezés több mint 3 éve nem fejeződött be. Ne tévesszen meg téged a megvásárolt emberek hazugsága. Ha látja ezeket a neveket, és szeretne tőlük lakást venni, akkor tudja, hogy csalókról van szó, akik több ezer embert becsaptak. Isten büntesse meg őket. Íme a csaló cégek piramisa: Parnas lakótelep, Moya Stikhia lakótelep, O2 Development, O2 Development, P1 LLC, Romantika lakókomplexum, Forces of Nature lakókomplexum, O2, O2.

• Ivan

  2017. március 24. péntek 19:33

  Inkább tények alapján alakítom ki a véleményemet. De tény, hogy senki sem megy csődbe, ellenkezőleg, részvényrészesedési szerződéseket írnak alá, kapcsolatokat alakítanak ki a részvényesekkel, amit a közelmúltban megtartott közgyűlés és az építkezés újraindítása is bizonyít.

• Alla

  2017. április 04. kedd 09:22

  Nem, nem, micsoda csőd, mit beszélsz! Ellenkezőleg, egy új befektető lépett be a projektbe, ezért változtatták meg a nevet. Az építkezés folytatódik, minden szükséges dokumentum és építési engedély rendelkezésre áll.

• Yana

  2017. április 11. kedd 10:00

  A nevet két éve változtatták, most minden épület nevet kapott. De egyszerűen nem értem, ki a fejlesztő, ki írja az O2 Development-et, ki mutogat a P1-re?

• Valerij

  2017. április 18. kedd 09:34

  Developer LLC "P1" száz százalék. Nyilvánvalóan van ebben valami hiba.

• Anton

  2017. április 21. péntek 20:56

  Igen, a P1 még 2015 októberében kapott építési engedélyt, ők építenek lakóparkot, senki más.
  

• christina.xaritonowa

  2017. április 26. szerda 22:40

  Tudja valaki, hogy mikor jelennek meg új munkások az építkezésen, különben sok építőanyag hever unottan?
  

• Katyusha

  2017. április 27. csütörtök 19:56

  Nem arról van szó, hogy hevernek, csak még nincs annyi munkás. De azt ígérik, hogy május végére teljes egészében elkezdik az építkezést.
  

• Nikola

  2017. május 17. szerda 21:28

  Tavaly év végén pedig bejegyeztük a lakást, amikor megtudtuk, hogy szeptember óta folyik az építkezés. Szállítás 4. negyedévben Azt mondták, hamarosan itt lesz 2018!

• Rctybz

  2017. május 29. hétfő 22:27

  Valójában a Parnas lakókomplexum egy klassz projekt. Az apartmanok világosak, nagyok és jó elrendezésűek. A metró közelében lévő ház árai vonzóak. Számos vásárlási lehetőség létezik, beleértve a jelzáloghitel megszerzésének lehetőségét (a bankok nem támogatnak semmilyen építkezést, ne feledje). És most, hogy újra építkeznek, nem látom akadályát a vásárlásnak.

• Sergienko

  2017. május 30. kedd 14:29

  Kíváncsi vagyok a jelzáloghitelekre, milyen bankokkal dolgoznak együtt, tudnak segíteni az igénylésben?
  

• Julius

  2017. november 27. hétfő 19:05

  Sok lehetőséget megvizsgáltunk, de végül mégis visszatértünk a Parnas lakókomplexumhoz. Külön örülök a legutóbbi 52 ezer/nm-es akciónak. Jelenleg a metrónak van a legjobb ajánlata. Javában zajlik az építkezés. A helyszínt előkészítik a harmadik daru számára. Jók a kilátások. A fejlesztőbe vetett bizalom nő.

• Philip

  2018. február 12., hétfő 13:36

  Ha jól tudom, az építkezés intenzitásából ítélve a fejlesztő a lehető legkorábban kívánja befejezni a projektet.

• Alesya

  2018. február 19., hétfő 23:36

  Figyeljük az építkezés menetét. Négyzetméterenkénti áruk alacsony. Fogást kerestek, de nem találták, kivéve azt a régi információt, hogy a tárgy lefagyott. Nos, volt és volt, persze semmi kellemes, de mostanra tovább mentek a dolgok. Ezért nem látom értelmét a túlzott szétszórtságnak. Azt gondolom, hogy 2019-ben beköltözünk, de sok munka lesz, szerintem a felújításokat még újra fogjuk csinálni. De mi a különbség?

• Győztes

  2018. február 20. kedd 18:37

  Hacsak nem értek egyet Alesyával... Figyelni kell az építkezés menetét, mert gyorsan dolgoznak. Igaz, a lakhatást nem ismerem, a stúdiók tágasnak tűnnek, nos, ilyen árak mellett talán lehet kapni egy kétszobás lakást? Akkor jelzáloghitelt kell felvenned... nem is tudom. Bár ahogy a dolgok mennek, ezen az áron egyáltalán nem fogjuk tudni itt megvásárolni. Most vásárolnom kell, szerintem helyes a döntés.

• Valentina

  2018. február 21. szerda 07:15

  Örülök, hogy az építkezés megfelelő kapacitással elkezdett dolgozni. Általában szeretem ezt a környéket, a metró a közelben van, és ez a legfontosabb. Eleinte kétségek is voltak, hogy vegyek-e itt lakást vagy sem, de ma már nincs ilyen dilemma. Elmentem az építkezésre, megnéztem, és tetszett, amit láttam. Javában zajlik a munka, a jelenlegi tempóból ítélve a közeljövőben lesz lehetőség beköltözni.

• Irina

  2018. február 21. szerda 18:47

  A múlt héten jártunk ezen a területen. Azt vettük észre, hogy az építkezés aktív ütemben halad. Sőt, mind a 3 épület egyszerre épül. Komolyan gondolkodunk azon, hogy háromszobás lakást vásároljunk ebben a lakókomplexumban, mert ha befejezik az építkezést és rendbe teszik az egész területet, az biztosan 30-50 százalékkal drágább lesz. A környék vonzó.
  

• Gregory

  2018. február 22. csütörtök 10:55

  Igen, már nincs sürgős szükség az építkezés ellenőrzésére. A munka ebben a szakaszban lendületesen halad, több épület is folyamatban van. Úgy tűnik, hogy most teljesen veszteséges a fejlesztőnek az építkezés visszafogása. Most felpörögtek a vásárlók. Jómagam láttam, hogy milyen sokan jönnek megnézni az építkezés ütemét, én is közéjük tartozom. Ez a négyzetméterenkénti ár. A városban egy métert sem találsz. Szóval jövőre házavató partit fogok játszani.

• Alyona

  2018. február 22. csütörtök 21:40

  Mindenkinek tudom ajánlani, aki „aggód”, menjen el a helyszínre és győződjön meg róla, hogy folyik az építkezés. Ma ott voltam, van tevékenység. És nem demonstratív, hanem tervszerű. Minden épületben több munkáscsoport dolgozik. Technika. Furcsa, hogy az árak még nem emelkedtek. Most az épületek emeletről emeletre növekedni fognak, és az árak megugranak. Azok nyernek, akiknek sikerült befektetni.

• Alexandra

  2018. február 23. péntek 16:25

  Alena, azok közé tartozunk, akik felgördültek. Szóval első kézből. Az építkezés folyamatban van, és minden aktív. Az értékesítési részleg dolgozik. Parkolás tekintetében kétszintes lesz a parkolás, remélem megoldják a további tereprendezés gondjait. Ennek ellenére nincs a közelben szántóföld, bár van hová menni, például egy parkba. Ha másnak kétségei vannak, nézze meg a február 21-én kelt fotóriportot a VKontakte Parnas csoportban, látni fogja, hogy az épületekben már folyik a betonozás és az oszlopok felszerelése.

• Szolovjovok

  2018. február 23. péntek 17:41

  Meglátogattuk az értékesítési osztályt, a helyszínen található. Láttunk egy építkezést, láttunk egy nagyon aktív építkezést, és nagyon elégedettek voltunk! Nem hiába döntöttünk úgy, hogy itt veszünk egy lakást, végre saját lakást kaphatunk a metró közelében, és végre elköltözhetünk a szüleink helyéről!

• Daria

  2018. február 24. szombat 10:58

  Üdv mindenkinek. Megnéztük, LCD, nos, normálisnak bizonyult. Az egyetlen dolog, amit szeretnék, hogy minden szabály és előírás szerint épüljön fel. Annak érdekében, hogy a lakások belső felülete normális legyen, hogy a falak ne legyenek görbék vagy ferdék. Tehát ilyen áron általában semminek tekintik. Ha minden úgy megy, ahogy a honlapon írják, akkor a kétszintes parkolót is parkosítják.

• Regény

  2018. február 24. szombat 22:44

  Ez azt jelenti, hogy felhívták a Parnas lakópark értékesítési osztályát. Az egyszobás lakások 1 ml-esek 700 ezresek, 29 nm-esek, az építésvezető elmondta, hogy mit építenek, az épület kb. ott röviden mindent. Most nem emlékszem, csak az oszlopok beépítése, a felvonóegységek membránjainak megerősítése, betonozása folyik. A tervek szerint kétszintes parkoló, vízszintes sávok, futballpálya, teniszpálya is kialakításra kerül. Remélem minden így lesz.

• Pál

  2018. február 25. vasárnap 10:37

  Ezen a területen ingatlanvásárlást is tervezünk. A múlt héten elmentünk megnézni, mi folyik ebben a lakókomplexumban. Nagyon sokan dolgoznak, mind a 3 épületet egyszerre építik. Az ütemből ítélve év végére biztosan lesz szállítás. Megkérdeztük a művezetőt, aki elmondta, hogy 2019 elején tervezik a kulcsok kiadását. Szóval komolyan elgondolkodtunk azon, hogy veszünk egy kétszobás lakást a lányunknak.
  

• Konstantin

  2018. február 25. vasárnap 22:29

  Ez a lakókomplexum érdekes számomra az elhelyezkedése miatt - közel a metróhoz és a körgyűrűhöz. A lakások elrendezésével is nagyon meg vagyok elégedve, meglehetősen modern megközelítés. Az árcédulákat alacsonynak tartom a viborg régióban. De ez csak egyelőre. Néhány év múlva, ha benépesül a terület és kialakul az infrastruktúra, jelentősen megnőnek. Ezért, amikor most vásárolunk lakást, a jövőre gondolunk.

• Sándor

  2018. február 26., hétfő 11:22

  Miféle csődről beszél itt mindenki, nem értem? Valójában a helyzet gyakorlatilag javult, az építkezés folytatódott, nem hiába, hogy a leállás után újra elkezdődtek a munkálatok, ami azt jelenti, hogy a fejlesztő szándékában áll a projektet befejezni. Sőt, a padlók építésének sebességéből ítélve csak egy kicsit kell várnunk. Parnas sokakkal ellentétben mindent megtesz, hogy időben megérkezzen. Nem aggódom a kétszobás lakásom miatt, és nem is tanácsolom.

• Pál

  2018. február 26., hétfő 23:54

  Azt tervezem, hogy hamarosan elkészítem a dokumentumokat az itteni lakásvásárláshoz. Voltam a fejlesztő irodájában, megnéztem a szükséges dokumentumokat, szűk a kivitelezési idő, és a tervek szerint ez év végére elkészülnek. A helyszíni közvetlen építkezés ezt megerősíti, a munkálatok javában zajlanak, és ismerjük a helyszíni befejezési határidőket. Ezért bízom benne, hogy a Parnas lakótelep nem hagyja cserben lakóit, és a szükséges munkákat időben és határidőre elvégzi.

• Alexandra

  2018. február 27. kedd 10:44

  És itt egy garzont rendeztünk be, nekem ez a legjobb négyzetméterár. És a lakás területe nem rossz. De ami leginkább vonzott, az a jó hely volt. Elmondhatjuk, hogy minden a közelben van, metró, üzletek, gyógyszertár. Mi kell még? Igen, az időszak megnőtt, de ez történik az új épületeknél. A lényeg az, hogy a munka újra elkezdődött, ami azt jelenti, hogy minden befejeződik.

• Igor Suvorov

  2018. február 27. kedd 11:27

  Vettünk egy lakást. A kulcsok átadásának határideje a DDU-ban 2019.06.-ban van feltüntetve szerintem elég időben. Természetesen rendszeresen nézze meg a webkamerát a helyszínen, amit lát, az tetszetős. Nagyon ígéretes projekt.

• Nikolay

  2018. március 05. hétfő 20:21

  Amikor láttuk, hogy milyen aktívan zajlanak az építkezések, a beruházás mellett döntöttünk. Egyik nap az értékesítési részlegre megyünk, lakást választunk.

• Julia

  2018. március 07. szerda 15:25

  Sokáig gondolkodtunk, és eldöntöttük, hogyan fektessük be a legjobban a pénzt. A bankbetét határozottan nem volt lehetőség az ingatlanokra. A legkényelmesebb környéket akartam, minden infrastruktúrával és a metróval a közelben. Több lehetőség is megfelelt a paramétereknek, köztük a Parnas lakópark. Ennek eredményeként egy szobás lakást veszünk itt, mert az ár alacsonyabb a versenytársakénál, és sokkal alacsonyabb!

• Osinina Éva

  2018. március 23. péntek 13:11

  Azért jöttünk erre a területre, hogy új épületeket nézzünk meg, az árak borzalmasak! Hallottunk a Parnas lakókomplexumról, de nem vettük figyelembe, mert... a vonal leállt. Amikor megérkeztünk és láttuk, hogy javában zajlik a munka, ez a lehetőség prioritássá vált számunkra! Amikor megtudtuk az árakat, a probléma magától megoldódott. Kétszobás lakást vásárolunk, az ára a legközelebbi versenytársakhoz képest egyszerűen nevetséges.

• Catherine

  2018. március 29. csütörtök 14:33

  Végre átkerültünk az óvodai nevelésbe! Sokáig tartott, ideges volt, de megtörtént! Nagyon elégedett!

• Larisa és Maxim

  2018. április 04. szerda 11:17

  Tegnap az értékesítési osztályon voltunk, és nagyon sokáig beszélgettünk mind a menedzserrel, mind a főnökkel. Nagyon nyíltan beszélgettünk, és mondhatom, nyugodtabbá vált a helyzet. Kulcsokat ígérnek a 2019. 06. DDU szerint. Nagyon örülünk ennek az elrendezésnek.

• Boris

  2018. április 11. szerda 08:45

  Észrevettem, hogy nagyon aktívan dolgoznak a harmadik épületen. Azt hiszem, nyárra egyszerűen nem fogjuk felismerni!

• Maryana

  2018. április 18. szerda 18:33

  Igen, azt is megjegyeztem, hogy több emelet van, és ez egyszerűen csodálatos. Tavaly vettünk egy lakást és szerintem jól döntöttünk!

• Sándor

  2018. április 20. péntek 21:20

  mesélek még! Jelenleg a következő építési eredmények születtek:
  1. blokk - a 18. emeleten monolitikus munka folyik.
  2. blokk - a 13. és 14. emeleten monolit munkák folynak.
  3. blokk - a 3. és 4. emeleten folynak a munkálatok.
  Nagyon jó eredmények egy hónap alatt!

• Svetlana

  2018. április 27. péntek 20:15

  Igen, igen, ilyen lenyűgöző eredményeknek köszönhetjük, hogy lakásvásárlás mellett döntöttünk. Szállítás idén, kulcsok jövőre, minden lehetséges!

• Rita

  2018. május 08. kedd 19:59

  Érezhetően csökkent a szabadnapok száma egy építkezésen, de érezhetően több a dolgozó! Növelik a tempót, szeretnének időben teljesíteni! Minden esély megvan!

• Vladislav

  2018. május 23. szerda 08:44

  Az elmúlt két hónapban pihenés nélkül dolgoztak az építkezésen. Nagy valószínűséggel két műszakban. És az ilyen munka eredménye azonnal látható, a padló és a falazat a szemünk előtt nő.

• Anatolij

  2018. május 28. hétfő 21:44

  Igen, a legalacsonyabb épület januárban még egyszintes volt! Ott most az ötödik készül. Ráadásul a többi épületen is ugyanaz a kép. Remek tempó.

• Natalia

  2018. június 06. szerda 17:59

  Az értékesítési osztályon voltunk, és a menedzserrel beszélgettünk. Nagyon szeretem a Parnas lakótelepi projektet mind elhelyezkedése, mind az ötlet miatt. Nagyon világos homlokzatok, az értékesítési osztályon már vannak minták! A bemutatóterem természetesen nem mutatja meg az elrendezés minden szépségét, de általánosságban érthető, mire számíthatunk. Nem akarunk teljesen berendezett lakást venni, ez a képzelet csak az enyém. A kétszobás lakást mindenképpen feldíszítjük. Valószínűleg részletekben a cégtől pár évre. A kulcsokat 2019 nyarára ígérik.

• Stepan

  2018. június 20. szerda 16:13

  Tanulmányoztuk az információkat, és arra a következtetésre jutottunk, hogy az árcédula itt a legalacsonyabb a környéken. Természetesen vannak hátrányai is, de ez a korábbi években is így volt, most minden más. A fejlesztő pedig menedzsmentet váltott, és az építkezés folytatódott. Az emberek aktívan vásárolnak lakásokat, és megértem, miért. Jómagam kapok egy kétszobás lakást a metró közelében, régi álmom volt.

• Szergej

  2018. július 04. szerda 22:42

  Kiszámoltuk a tempót, és kiderült, hogy már havonta két emeletet építenek! Így megígérték, hogy egyszerre hármat építenek, így magabiztosan haladnak a cél felé. Szép munka, mindhárom épület hamarosan elkészül!

• Diana

  2018. július 07. szombat 22:26

  Ha reálisan nézzük, januárra elkészül mindhárom épület doboza, de a belső munkák és a kommunikáció ellátása szuperoptimista esetben még hat hónapig tart. így 2019 júliusában nem lehet kulcsot szerezni. ha a munka nem lassul, akkor a kulcsok 2019 végén lesznek

• Bazsalikom

  2018. július 16., hétfő 21:06

  De ez nem igaz. Télen elkészülnek a dobozok, majd nyárig fél éved lesz a kommunikációra. A befejezés általában nem tart sokáig. Így nagyon valószínű, hogy nyáron kapnak lakásokat!

• Georgiy

  2018. július 30. hétfő 10:22

  Miért nézd vagy ne nézd, csak olvasd a híreket, nézd az építkezést, vonj le következtetéseket a saját szemeddel látottakból. Én pedig személy szerint a következőket látom: az első épületen felhúzott havi három emelet meghozta a gyümölcsét, nyár végére elkészül az épület! Megerősítésképpen a hivatalos hír: nsp.ru/zhk/news/17775-tri-etazha-v-mesyac

• Vilmos

  2018. szeptember 05. szerda 11:12

  Valóban, az első már majdnem készen van, ahogy jósoltuk. A munka jelenleg egyenletesen oszlik el mindhárom épület között. Az értékesítés jelzálog- és részletekben is történik, érdekes akciók vannak. Általánosságban elmondható, hogy a projekt él és aktívan halad logikus lezárása felé.

• Osinin

  2018. október 20. szombat 15:58

  Igen, minden világos, a Parnas lakótelep jövő nyáron kerül üzembe. Elvettük a lakást, mert egy általunk ismert ingatlanos ajánlotta és nagyon pozitívan nyilatkozott a fejlesztő új tulajdonosairól. Ha okos emberek állnak az élen, tevékenységük eredménye azonnal látható!

• Remény

  2018. október 26. péntek 11:58

  Javában zajlik az első épület homlokzatának befejezése. A második és a harmadik hamarosan elkészül. A kilátások a legfényesebbek.

• Valerij Somov

  2018. november 06. kedd 16:20

  Ma megnéztük a jelentéseket, szívesebben tanulmányozzuk havonta, mint naponta, akkor látjuk az igazi eredményeket a hónapban. Az októberi munka előrehaladása pedig nagyon tetszetős! Az 1. épület homlokzatának befejezése megkezdődött, az üvegezés folytatódik. A második és harmadik épület 2-3 emelettel bővült, belül is sok munka folyik, ami szintén jó hír. Az építkezés folytatódik.

  Igen, az építkezés valóban nagyon aktív. Már javában zajlik az első ablakos és homlokzati építésű épület. A többi ház sem fosztja meg a figyelmet. Nem tudom, hogy volt korábban, de most minden rendben van, és ez nagyon kellemes!

• Yana

  2018. december 16. vasárnap 18:09

  Szeretnék, ha lenne időm elintézni a lakást, mielőtt felmegy az ár. Melyik épületben folyik az értékesítés?

• Anatolij

  2018. december 21. péntek 12:22

  Az első épületben kétszobás apartmanok és minden épületben sok stúdió található. Az árak emeléséig (és ez a közeljövőben megtörténik) azt javaslom, hogy érdeklődjön az értékesítési osztálynál.

• Voronin

  2018. december 25. kedd 20:59

  Nem volt időnk jelzáloghitelt felvenni, a kamatok a 2015-ös szintre emelkedtek, ez rossz. Remélem, hogy a fejlesztő részletfizetésre kerül, nem engedhetjük meg magunknak a 100%-os fizetést.

• Valeria

  2019. január 17. csütörtök 20:41

  A harmadik épületben már elkészült a 14. emelet és elkezdődött a falazás, méghozzá elég aktívan! Új építési engedély és vizsgálat megtörtént. Szerintem ez egyszerűen szuper!

• Nelya Aglaeva

  2019. január 22. kedd 21:37

  A projekt nagyon kreatív és nem hétköznapi. Három épület, Költészet, Színház, Tudomány, mindegyik a maga egyedi stílusában, már a saját szememmel szeretném látni! A lakókomplexum jó helyen van, minden szükséges infrastruktúrával a környéken, beleértve a közlekedést is. Az árak jelenleg a környékbeli átlag alatt vannak, de a tempóból ítélve ez nem tart sokáig, egyértelműen emelkedés következik.

• Nyasha

  2019. január 27. vasárnap 20:08

  Csodálatos projekt, amely idén befejeződik. A házak között bőséges parkoló áll rendelkezésre a lakók számára. Gyönyörű udvar üdülőterületekkel minden korosztály számára. Már a saját szememmel szeretném látni ezt a sok szépséget)

• Philip

  2019. április 11., csütörtök 13:04

  A második épületben maradt az utolsó 27. emelet. Vegye figyelembe, hogy már 2 épület áll dobozokban. jól felgyorsult. Úgy tűnik, a kormány megkapta őket, és most nem mennek sehova

Hozzászólni

A „My Element” lakókomplexum az O2 Development építőipari vállalat új projektje, amely Pargolovo faluban található, a 4-es épülettől északkeletre, a Zarechnaya utcában, a Parnas metróállomás közelében. A telek építési címe: Torfyanoe, 12. telephely.

A „My Element” lakókomplexum építési projektje három, 63 ezer négyzetméter összterületű, 24 szintes komfortosztályú lakóépület építését írja elő. m 2,5 hektáros területen. A „My Element” lakókomplexum három különálló épülete három képet személyesít meg: víz, föld és levegő. Ezek képezték a projekt vizuális koncepciójának alapját, és tükröződtek a homlokzatok színvilágában. A „Víz” épülete kék-kék, a „Föld” – sárga-zöld, a „Levegő” – fehér-szürke színekben készült.

A Parnassuson található My Element lakókomplexumban 1200 lakás került értékesítésre: stúdiók - 40%, egyszobás apartmanok - 15%, kétszobás apartmanok - 32%, háromszobás apartmanok - 7%. A lakóparkhoz egy 700 gépkocsi befogadására alkalmas parkoló is tartozik.

A „My Element” komplexum nagyszámú zöldfelületet biztosít, az ültetési terület közel 12 ezer négyzetméter. m A beruházások összege körülbelül 3 milliárd rubel, amelynek nagy része a vállalat saját forrása.

A „My Element” egy öko-komfort osztály projekt. A cég „márkás” formátumának lényege a lakások három fő tulajdonságában rejlik: környezetbarátságban, kényelemben és optimálisságban.

A lakókomplexumtól sétatávolságra található a Shuvalovsky Park, két iskola és egy tucat magánóvoda, egy gyógyszertárlánc, egy szupermarketlánc, szépségszalonok és egy Sberbank fiók.

A projektfejlesztő O2 Development (Nevsky Style LLC) várhatóan 2016 második negyedévének végére fejezi be a „My Element” építését. A „My Element” lakótelepi kártyákat lakásszövetkezethez való csatlakozással értékesítették. A projekt kezdeti szakaszában a beruházások volumene 3 milliárd rubelre számított.

2015 végén problémák kezdődtek az építkezésen. Az O2 Development eleinte vállalati konfliktusba keveredett a cég korábbi részvényesével. Később kezdődtek a problémák a fővállalkozóval. 2016-ban új gént választottak ki. vállalkozóként a „Spets Stroy” cég lett. 2017 elején pedig bírósági határozattal felfüggesztették a ház építési munkálatait. A cég a tervtől eltérő házakat épített – mélygarázs nélkül – írja a Gosstroynadzor.

A komplexum a nevét is Parnas lakótelepre változtatta, hogy ne riasszon el új vásárlókat a My Stikhia lakókomplexum szegényes történetével. Az építkezést a szentpétervári hatóságok ellenőrzése alá vették, a részvényeseket pedig felvették a becsapott részvényesek névjegyzékébe.