Területek kataszteri terveinek archívuma, EGR akták. Mi az a KPT archívum, hogyan kell dolgozni a KPT fájl poligon szolgáltatással

Elrejt Rajzformázó használati útmutató

Töltsön fel fájlokat a kataszteri területtervvel (CTP), kataszteri kivonattal (CV), határtervvel (MP) és műszaki tervvel (TP), és kapjon rajzot.
Ezeket a fájlokat a Rosreestrtől szereztük be, XML kiterjesztéssel rendelkeznek, és általában ZIP archívumban vannak. Az összes meglévő XML- és ZIP-fájlt egyetlen mappába helyezheti, és egyetlen archívumban töltheti le. Ezenkívül nincs szükség a CPT-nek a kataszteri kivonatoktól, határtervektől és egyebektől való elkülönítésére. Ezekkel a fájlokkal RAR és ZIP archívum is letölthető. Az XML-en kívül az archívumok tartalmazhatnak digitális aláírással ellátott fájlokat, egyéb fájlokat és beágyazott archívumokat. A kimenet egy DXF kiterjesztésű rajz lesz, amely a kiválasztott fájlok adatait tartalmazza - AutoCAD-del nyílik meg (2010-es és újabb verziók), valamint sok nyílt forráskódú szoftver bármilyen platformra (beleértve a mobilt is). Az XLSX bővítménnyel történő megnyitásról is jelentést fog kapni az Excelben (2007 és újabb verzió).

Utasítás:

1. Válassza ki a szükséges fájlokat a számítógépről és a kiterjesztésről: XML, ZIP, RAR
2. Az ingatlanobjektumok leírására használt koordináta-rendszereknek általában van egy X koordináta tengelye északra és egy Y tengelye keletre, mivel a legtöbb CAD-alkalmazás rendelkezik az ismerős vízszintes X tengely (amely keletnek felel meg) és egy függőleges Y tengely. tengely (amely az északinak felel meg) , a rajz vizuális megjelenítéséhez jelölje be az „X és Y koordináták felcserélése” jelölőnégyzetet.
3. Kattintson a "Rajz és jelentés generálása" gombra, és várja meg a befejezést.
4. Ha 100%-ban elkészült, 2 link jelenik meg az eredmény letöltéséhez - "dxf letöltése", "xlsx letöltése" - kattintson rájuk, és töltse le a fájlokat a számítógépére.

Rétegek a DXF rajzban:

A rajz minden típusú XML-fájlból megjeleníti az adatokat, és minden típusnak megvan a maga rétegcsoportja:
1. KPT-fájlokhoz – olyan rétegekhez, mint a KPT_Contour, KPT_CadastralNumber – vagyis a KPT előtaggal
2. KV fájlokhoz - KV_ előtagú rétegek
3. MP fájlok esetén - MP_ előtagú rétegek
4. TP fájlok esetén - TP_ előtagú rétegek

Ezenkívül a KPT fájl minden tulajdonsága külön rétegre van szétválasztva, így a KPT_Contour réteg tartalmazza a telephely kontúrját, a KPT_CadastralNumber réteg pedig egy szöveges feliratot tartalmaz a kataszteri számmal. A TP_Contour réteg viszont tartalmazza az épület/szerkezet kontúrját. A szövegben az orosz betűket angol karakterekkel írják.

Az első dolog, amit látni fog, a körvonalak, és minden körvonalon belül lesz egy szövegblokk.

A többi réteg a következő:
KPT_OMS – OMS pont
KPT_Area – Terület és hiba
KPT_Location – Hely
KPT_State – Szakasz állapota
KPT_Jogok – Jogok
KPT_Teherviselések – Jogosultsági korlátozások
KPT_Utilisation – Engedélyezett használat
KPT_SubEncumbrances – Részterhekre vonatkozó korlátozások
KPT_Category – PCT kategória
KPT_DeltaGeopoint - Ponthiba (minden kontúrpont mellett)
KPT_CategoryShtrih – Sraffozás kategóriától függően
KPT_Kvartali – Negyedek
KPT_Zónák – Zónák
KPT_Bounds – PCT határok
TP_Type - Típus: épület / szerkezet

Oldalak az XLSX jelentésben:

1. KPT objektumok – Felsorolja az objektumokat az összes KPT fájlból kataszteri számmal és egyéb tulajdonságokkal, például területtel, kategóriával
2. KV objektumok - Felsorolja az objektumokat az összes KV fájlból
3. MP objektumok - Felsorolja az objektumokat az összes MP fájlból
4. TP objektumok – Az összes TP fájlból származó objektumok listája
5. Területi hibák – Felsorolták a parcellák számított területe és az XML-ben írt terület közötti ellentmondásokat.
6. Területek kategóriánként – Megmutatja, hogy az egyes földkategóriák milyen területet foglalnak el
7. Területek hasznosítás szerint – Megmutatja, hogy mekkora területet számolnak el az egyes Engedélyezett Felhasználások
Ha bármilyen probléma van, kérjük, írjon e-mailt

2016. január 21. 11:36

grudeves_vf97s8yc

Amikor ingatlannal, különösen földterülettel kapcsolatos dokumentumokat kapnak, sokan a következő mondatot hallják: „Kell terület kataszteri terve! Mi ez és miért van szükség kataszteri okiratra?

Milyen információkat tartalmaz a terület kataszteri terve?

Az általánosan elfogadott szabályok szerint a terület kataszteri terve a régi mintában V-szelvényeket tartalmazott, amelyek mindegyike egyedi jellemzőkkel bírt. Jelenleg megrendelhető a terület koordinátapontjai alapján a terület kataszteri terve és a bővített USRN kivonat, amely a terület kataszteri tervének elemeit tartalmazza. A kataszteri dokumentumok általános szerkezete a következő:

• A kataszteri nyilvántartásért felelős szerkezet.
• A jogtárgy kataszteri száma.
• Területi elhelyezkedés.
• Terület és határok.
• Összefoglaló adatok a vizsgált objektum határvonalainak jellemzőiről.
• A tényleges határok adatai, valamint a szomszédos területek adatai szöveges formátumban.
• Információk és információk az oldallal kapcsolatos jogtárgyról szöveges változatban
• Diagramok, planogramok és nyilvános grafikák, amelyek az egyes parcellaelemek határait mutatják, amelyek egyetlen parcellává vannak kombinálva

A kataszteri telekre vonatkozó összes információ nyílt formában elérhető az Egységes Állami Ingatlannyilvántartáson keresztül

Jelenleg a kataszteri terv elemei az új szövetségi törvény szerint az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásban jelennek meg, amely felváltja a korábban érvényes kataszteri dokumentumokat, beleértve az objektum kataszteri útlevele jogok, az ingatlan állami nyilvántartásba vételéről szóló igazolás.

Az Egységes Állami Ingatlannyilvántartás kivonatát megrendelheti elektronikus formában vagy papír alapon, a dokumentum kézbesítési ideje a dokumentum kategóriájától függően 5-10 perc - (egyszerű, bélyegzővel) papíron, a Rosreestr digitális aláírásában stb.). Minden dokumentum adat a kérelem benyújtásának napján aktuális.

Hogyan rendelhető meg a terület kataszteri terve

Jelenleg a terület kataszteri terve megrendelhető mind az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásból kivonat formájában, mind külön dokumentumként - a tömb területének kataszteri terve, amely megjelöli a jogtárgy koordinátapontjait. . Az alábbiakban bemutatjuk az USRN-kivonat megrendelésének sémáját.

• Ha ismeri a kataszteri számot, akkor azt a megrendelő oldalon megadhatja a bizonylat elkészítéséhez (menjen a megrendelő oldalra).

• Ha a szám ismeretlen, írja be a keresőmezőbe az objektum fizikai címét, szükség esetén használja a felugró tippeket, majd kattintson a „Keresés” gombra. Ezt követően kattintson a „Dokumentumok megrendelése” gombra. A keresés az oldal tetején található.

• Kiválasztjuk az „USRN kivonat” dokumentumtípust, ha szükséges, más típusú dokumentumot is rendelhet.

• Válassza ki a dokumentum típusát. Elektronikus adathordozó: egyszerű forma - szállítás a megrendelés napján. A Rosreestr digitális aláírási bélyegzőjével - 5 napon belül. Papírfuvarozó: futárral történő szállítás Moszkvában 5 napon belül; Oroszországon belül - az Orosz Posta szolgáltatásán keresztül - 6 munkanaptól.

• Töltse ki a címzett adatait – vezeték- és keresztnevet, valamint postai kézbesítési vagy e-mail címet.
• Válasszon fizetési módokat - bankkártya, fizetési terminál vagy e-pénztárca.
• Megkapjuk a „Kivonat az egységes állami ingatlannyilvántartásból” dokumentumot.

A kivonat 4 információs részt tartalmaz, beleértve a telek általános jellemzőit, a földjogokra vonatkozó információkat és a telek grafikus részét. A szolgáltatás díja tartalmazza az állami illetéket. Az USRN kivonatban szereplő adatok relevanciája 30 nap a kérésre történő bemutatásra.

Az országban minden földterületet be kell jegyezni a kataszterbe. Ez a kataszteri területek egységes adatbázisának létrehozásához szükséges. A területek kataszteri terveivel kapcsolatos összes adatot egyetlen adatbázisban tárolják, ami nagyban leegyszerűsíti a mérnökök munkafolyamatát. Ilyen gyűjtemény a KPT archívuma, amelyet a kataszteri mérnökök önkéntes lesnél használnak.

A CPT archívuma egy adott kataszteri negyeden belüli kataszteri negyedek vagy területek tematikus terveit tartalmazza, amelyek térképészeti alapon, jelentős adatmennyiséggel készülnek. Szakemberek - kataszteri mérnökök - dolgoznak rajtuk.

Fontos! A KPT egy kivonat az állami kataszterből, amely fontos adatokat tartalmaz egy adott helyszínről.

Bejegyzési igazolás nélkül nem lehet regisztrálni akkor sem, ha rendelkezik a telek tulajdonjogát igazoló számmal. A CPT elektronikus formában készül (ez a másolat kerül tárolásra a virtuális archívumban) vagy papír formátumban. A dokumentum tartalma:

1. Szöveges oldalak - itt adunk tájékoztatást a telek méretéről, kataszteri számáról, címéről stb.
2. A sémák egy helyszín vizuális megjelenítése a közeli objektumok pontos ábrázolásával.

Teszthely a kataszteri mérnökök segítségére

Természetesen a mérnök nem végez minden munkát a CPT létrehozásán, a kiterjedt Polygon szoftver segít neki. A programok főbb jellemzői közül:

• Az archívumba kerülő elektronikus dokumentum kialakítása. Ezenkívül a Polygon felhasználóknak nagyobb lehetőségeik vannak az archívum kezelésében.
• Fájlok aláírása és hitelességének ellenőrzése.
• ZIP archívumok létrehozása.

Kipróbálhatja a Polygon programot demó verzióban, és ami nagyon kényelmes, vannak tippek, amelyek segítenek a munkában. Ez megkönnyíti és gyorsítja a munkát. A Polygon fejlesztői egy részletes oktatóvideót készítettek, amely segít még jobban megérteni a program működését.

Fontos! A Polygon zavartalan és gyors működését egy teljes ügyfélszolgálati csapat támogatja, éjjel-nappal működik, a konzultáció pedig ingyenes.

Az archívum kezelésének eljárása

A kezdéshez regisztrálnia kell, és az alábbi adatokat kell megadnia a megadott űrlapon:

1. Belépés.
2. Jelszó, beleértve a megerősítést is.
3. Email cím.
4. Kereszt-és vezetéknév.
5. Cégnév.
6. Írja be a captcha-t.

Amint látja, a folyamat alig tart tovább néhány percnél. A regisztráció szükséges ahhoz, hogy egy adott kataszteri tevékenységet végző személy kapjon pontot a rendszer használatáért.

A fájlok letöltéséhez kövesse az alábbi sorrendet:

• Válasszon ki egy fájlt. Ezenkívül ez lehet archívum vagy elektronikus dokumentum. Egyszerre legfeljebb 1000 fájlt tölthet le.
• Kattintson a "küldés" gombra.

A dokumentumok letöltésének sorrendje a következő:

1. Válassza ki régióját a listából.
2. Válassza ki a kívántat a kataszteri blokkok listájából.
3. Kattintson a kívánt dokumentumra, és megtekintheti az objektum statisztikáit.
4. Letöltés.

Érdemes megjegyezni, hogy a portál ingyenesen működik, de népszerűsítése érdekében arra kérik a fejlesztőt, hogy ossza meg a rá mutató hivatkozást a közösségi hálózatokon és fórumokon, írjon véleményeket és meséljen kollégáinak egy hasonló szolgáltatásról.

Működési szabályok

Vannak bizonyos szabályok az archívum használatára vonatkozóan, többek között:

• Egy archívum résztvevője, ha regisztrált, pontosan annyi fájlt tölthet le, amennyit korábban letöltött.
• Az archívum használata önkéntes.
• Fájl letöltésekor minden más felhasználó ingyenesen letöltheti azt. A dokumentumok korlátlan ideig tárolódnak a portálon, nem törlődnek.
• A korábban letöltött fájlt tetszőleges számú alkalommal töltheti le.
• Az archívum készítői nem vállalnak felelősséget a dokumentumok biztonságáért és azok pontosságáért, mivel a KTP-t a portál résztvevői töltik fel.
• A letöltött fájlok száma korlátozott.
• Bármennyi fájlt feltölthet.

Következtetés

A KPT archívuma jelenleg számos kataszteri terv kényelmes tárháza. A portállal való munkavégzés rendkívül kényelmes és érthető, és nem igényel hatalmas erőforrásokat és ismereteket.

A terület kataszteri terve(KPT) egy kataszteri negyed terve, amely elektronikusan vagy papír alapon készül. Az ilyen kataszteri terv a KPT1-KPT5 nyomtatványokból áll, amelyek grafikus és szemantikai adatokat tartalmaznak a kataszteri negyed határain belül található összes földterületről.

Munka a CBT-vel online

1. Képes megosztani a KPT/KVZU XML dokumentumait a kollégákkal
2. Lehetőség az XML dokumentumok grafikus részének online megtekintésére

A kpt.site portál munkaterületének nézete

XML KPT átalakítása MID/MIF-re (GIS rendszerek)

1. Az objektumszemantika maximális megőrzése
2. Az XML dokumentumban elérhető összes objektum megjelenítése - Kataszteri blokkok, zónák, szakaszok, kötelező egészségügyi biztosítási pontok
3. Különböző típusú objektumok (negyed, zónák, szakaszok, kötelező egészségbiztosítási pontok) rétegekre bontása (külön mid/mif fájlok különböző típusú objektumokhoz)

CBT a MapInfo-ban

XML KPT konvertálása DXF-re (CAD rendszerek)

1. Az XML dokumentumban lévő összes objektum megjelenítése
2. Különböző típusú objektumok szétválasztása rétegekre (negyed, zónák, tételek)
3. Az objektumok helyes megjelenítése (a kivágásokkal ellátott területek egyetlen objektumként jelennek meg)

CPT az AutoCAD Viewer 2014-ben

A támogatási határhálózat pontjainak listájának feltöltése

A kötelező egészségbiztosítási pontok kivonata